부산광역시 기장군 정관읍 정관8로 28
- 거래
- 매매 1억 8,000만원
- 전용면적
- 128.43㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 3층 / 6층
- 사용승인
- 2013년
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 정관 신도시 중심 상업지구 코너에 위치한 안정적인 상가 매매 물건이며, 현재 임대완료 상태입니다. 높은 전용률을 자랑하며, 정관 내에서 병원, 학원, 프랜차이즈 등 다양한 업종이 입점 가능한 최적의 상가입니다. 정관 신도시 메인 도로변에 위치하여 가시성이 뛰어나며, 임대완료되어 투자 즉시 수익 창출이 가능한 매매 건입니다. 총 68대의 넉넉한 주차 공간을 확보한 건물로, 정관 신도시에서 임대완료된 우량 상가를 매매할 수 있는 기회입니다. ✅ 기본정보 [소재지] 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 [전용면적] 128.43m2 (약 38.85평) [계약면적] 205.61m2 (약 62.2평) [해당층수] 3층 (6층 중) 📝 매매 조건 [매매가] 18,000만 원 (VAT 별도) [보증금/월차임/vat] 2,000만 원 / 70만 원 (VAT 별도) [기본관리비] 25만 원 [권리금] 🈚없음 📈 상권 요약 [상권특징] 정관 신도시의 주거 및 상업 밀집 지역에 위치하며, 안정적으로 임대완료된 수익형 상가 매매 물건입니다. [배후세대] 정관 지역 대규모 아파트 단지들이 인접하여 탄탄한 신도시 배후 수요를 갖추고 있습니다. [유동인구] 정관 신도시 주민들의 필수 동선 상에 위치하여 평일, 주말 관계없이 풍부한 유동인구가 확보됩니다. [교통 및 접근성] 메인 사거리 코너에 위치하며, 대중교통 이용이 편리하고 68대의 주차 공간으로 접근성이 매우 우수합니다. 🏢 건축물에 관한 사항 [용도] 제1종 근린생활시설 [영업제한] 🈚️없음 [위반건축물] 🈚️없음 [사용승인일] 2013년 12월 13일 📎 부대시설 [방/화장실] 0실/2개 [계약전력] 5kw/h [주차] 68대 [E/V] 있음 (6층 건물 규모 및 용도상 운행 중으로 판단) [기타] 남동향 📞 [문의] 010-7221-8422