♣ 성실과 정성을 다하는 더리턴공인중개사사무소입니다. 임장116 📍 위치: 경기도 이천시 대월면 대흥리 489-23, 489-32 (2필지 동시 판매) 📐 면적 / 지분: 대흥리 489-23번지 총 219(723㎡)평 중 27(90㎡)평 대흥리 489-32번지 총 187(618㎡)평 중 3(9㎡)평 총 30평 판매 🏞 지목 / 지형 / 용도: 주차장(주거기타) / 자연녹지지역 / 완경사 🗺 토지 이용 계획 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 준보전산지 접함, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역 🚗 주변 입지 • 대월체육공원 약 70m • SK하이닉스 약 1.6km 직선거리 • 전원주택지·캠핑카 주차용도 적합 • 차로 접근 가능 💡 특징 • 2017년 평당 257만 원(총 7,710만원) 매입 → 현재 초급매 할인 판매 • 공유지분토지로 투자 목적 + 실사용 모두 가능 • 캠핑·주차·전원주택 활용 등 다양한 소규모 활용 가능 • 직접 방문 후 용도 확인 권장 • 가격 조율 가능 🔹 토지 활용 제안 - 임산물 재배용: 산더덕, 도라지, 산양삼 등 → 2~5년 후 채취로 수익화 가능 - 자연 활용용: 주말형 캠핑, 자연인 생활, 체험형 영농 등 - ✔ 해당 토지는 건축불가합니다. 이동식(컨테이너 하우스(이동식 주택), 카라반, 캠핑 트레일러, 농막, 이동식 창고, 조립식 창고)은 가능합니다. 💬 한 줄 요약 이천 대월면 완경사 공유지분 임야, 캠핑·주차·전원주택 활용 가능, 초급매 판매 ♣ 2억원까지 배상받을 수 있는 손해배상보험에 가입된 부동산중개사무실입니다. ♣ 궁금한 사항은 언제라도 연락 주시면 진심과 성의를 갖고 친절히 상담해드리며 신속 정확하게 중개해드리겠습니다. ♣ 전화가 불편하신 분은 카톡이나 문자상담 가능합니다.