서울특별시 성북구 동선동4가
- 거래
- 월세 2,000 / 130만원
- 전용면적
- 47.9㎡
- 방
- 1개
- 층
- 2층 / 5층
- 사용승인
- 2018년
- 인근 지하철
- 성신여대입구역
성신여대역 도보 5분, 안정적인 단골층을 보유한 네일샵 양도 성신여대역 출구에서 도보 5분 거리, 대학가와 원룸촌 사이 요지에 위치한 네일샵을 양도합니다. 유동인구가 풍부하고, 인근에는 대학생 및 직장인 여성 고객층이 두텁게 형성되어 있어 재방문율이 매우 높은 상권입니다. 건물은 신축에 가까운 깔끔한 건물로, 건물주께서 직접 관리를 철저히 해주시며 운영에 불편함이 없도록 늘 세심하게 협조해 주십니다. (이런 건물주님은 정말 드뭅니다!) 현재 매장은 네일과 속눈썹 시술을 병행 중이며, 넓은 공간 덕분에 베드를 추가로 배치했는데도 충분한 여유가 있습니다. 샵인샵 속눈썹 선생님과함께 운영하셔도 무리가 없습니다. 내부는 2인 근무가 가능한 구조로 되어 있으며, 대기 공간 또한 여유로워 고객 응대 동선이 편리합니다. 인테리어와 네일 가구는 모두 깔끔하게 정돈되어 있어 즉시 영업이 가능한 상태입니다. 그리고 무엇보다 전기세가 엄청 적게 나오는 편이에요. 한달 꼬박 틀어놔도( 에어컨&난방기 천장시스템 냉난방기) 여름 겨울 최고로 많이 나와봤자 9~10만원 나옵니다. 매장 운영하다보면 냉난방비 엄청 중요합니다. 시원하지도 않으면서 50만원씩 나오는데도 있다고 들었는데 여긴 진짜 신기하게 적게 나와요. 냉난방기 틀지 않았을때는 거의 3만원정도만 나와요. 이점으로만로도 월세 다른 곳보다 메리트 있는 가격이에요~ 뷰티관련업종은 무엇보다 매장내 쾌적함과 화장실 위생 편리함이 은근히 중요해요. 화장실청소도 관리비로 처리되어 업체에서 청소해주며 항상 불편함없이 관리되고 있어요. 개인적인 건강상의 이유로 부득이하게 내놓지만, 오랜 시간 정성껏 가꿔온 공간이라 새로운 대표님께서 오셔도 바로 안정적인 운영이 가능하실 겁니다. 📍 위치: 성신여대입구역 도보 5분 💰 권리금: 1,000만 원 보증금: 2천만원 월세: 130만원 공동 관리비: 15만원 🏠 추천: 네일전문샵, 속눈썹 병행 운영, 샵인샵 형태 희망하시는 분
동소문로23길 8-3 단지 정보