서울특별시 송파구 문정동
- 거래
- 월세 1,000 / 71만원
- 전용면적
- 33㎡
- 인근 지하철
- 문정역
📍 기본 정보 위치: 문정동 오피스텔 지하 1층 면적: 약 10평 구조: 식품제조가공업 허가가 가능한 커피 작업실 --- 🏗️ 공간 특징 식품제조·가공업 허가 가능한 구조 실제 입주 전 식품제조가공업 허가 가능 여부 확인 완료, 귀찮아서 ‘즉석판매제조업’으로만 허가받아 사용했습니다. 배달 음식점 밀집 & 공실 주변 로스팅 냄새나 소음 걱정 없이, 컴플레인 없는 환경입니다. 주차 1대 무료 관리비에 1대 포함되어 있습니다. 지하 2층 3층이 상가 주차장으로 주차 편합니다. 분기별 리모델링 진행 매 시즌마다 레이아웃과 인테리어를 수정하며 작업 동선 최적화했습니다. 문정동 & 동일 건물 내 최저 임대료 위치 대비 가성비 최고 수준의 월세입니다. 에어컨 설치비만 500만 원 투자 1층 실외기 연결로 인해 동관 비용이 높았지만, 냉방 성능 탁월합니다. 집주인 간섭 전혀 없음 터치나 간섭 없이 완전한 자유 사용 가능. --- 💬 이런 분께 추천드립니다 소규모 로스터리, 베이킹, 커피·음료 제조 작업실 찾는 분 식품제조업 창업 준비 중이거나 즉석판매 제조업으로 시작하려는 1인 창업자 문정동 근처에 조용하고 독립적인 공방을 찾는 분 --- 에어컨 및 기타 집기들은 협의 가능합니다
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