울산광역시 남구 선암동 선암1지구토지구획정리지구6블럭4-1롯트 블루힐 아파트
- 거래
- 매매 2억 5,000만원
- 전용면적
- 75㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 3개
- 층
- 6층 / 6층
✔ 선암동 희소한 남향 복층 탑층 실거주 매물 ✔ 방4 · 욕실3 / 개운초 1분 / 층간소음 걱정 적은 구조 ✔ 최근 보일러·옥상방수·외벽도색 등 주요 정비 완료 🌟 최근 방문자 대부분 “집은 정말 좋다” 평가 받는 매물입니다.(실제 방문 반응) 🌟 남향 로얄층 복층 아파트 (탑층) 🌟 복층 포함 실사용 체감 약 46평 🌟 집주인 직거주 · 즉시 입주 가능 🌟 입주시기 유연 협의 가능 ■ 인터넷 검색 : 선암동 블루힐 ▶ 실사용 면적이 넓고 구조·채광·동선까지 균형 잡힌 실거주 최적 구조입니다. ✔ 탑층 복층 구조 (층간소음 걱정 적음) ✔ 방 3 / 욕실 2 / 공간 활용도 우수 ✔ 복층 방 1 / 욕실 1 / 복층 ✔ 개운초 도보 1분 (초등 자녀 거주 최적) ✔ 남향 구조로 채광·통풍 우수 ✔ 집주인 실거주로 전체 컨디션 매우 양호 ✔ 공용부분 포함 꾸준히 관리된 건물 ✔ 아파트단체 화재보험 가입 ✔ 아파트단체 풍수해보험 가입 🛠 관리 및 정비 내역 · 2022년 분배기 교체 · 2024년 보일러 교체 · 2025년 옥상 방수 공사 · 2025년 외벽 도색 완료 · 2025년 CCTV 8채널 교체 · 2026년 공용방충망 교체 · 2026년 공용센서등 교체 · 부분 리모델링 완료 · 건물 안전진단 완료(남구청) · 공용부분 지속 관리중 🚗 주차 및 기타 · 엘리베이터 있음 · 1가구 1주차 가능 (무상) · 관리비 약 10만 원 (공용 청소비·승강기 유지비 포함 / 사용량별 공과금 별도) · 붙박이장 있음 · 취미방·서재·아이방 구성 용이 · CESCO 관리 세대 ✔ 동일 조건 대비 희소한 복층 구조로 실거주 만족도 높은 매물입니다. ※ 실거주 중인 집으로 상태 매우 좋습니다. ※ 일정 조율 시 바로 집 보실 수 있습니다. ※ 실거주 목적 매수자분 환영합니다. ※ 최근 관심 등록이 꾸준히 유지되는 매물입니다. ⚠ 전세·월세 불가 / 매매만 가능합니다. 관심 있으신 분은 편하게 채팅 주시면 빠르게 안내드리겠습니다.