부산광역시 기장군 일광읍 해빛1로 74
- 거래
- 월세 3,000 / 160만원
- 전용면적
- 151.2㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 5층 / 10층
- 사용승인
- 2020년
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약45.73평(151.2㎡) ▶분양면적 약79.93평(264.3㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 160만원(부.별) ▶공실 ▶교육연구시설(학원) ▶임대차/월세 ▶10층 중 5층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2020.11.24 ▶주차 49대 ▶월관리비 약 31만원 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북서향 ✅ 기본 정보 위치: 일광신도시 이지더원2차 앞 사거리 코너건물 5층 규모: 전용 약 46평 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 160만 원(부가세 별도, 조정 가능) 상태: 공실, 즉시 입주 가능 특징: 대로변 코너 입지, 다양한 업종 입점 건물 내 위치 ✅ 상권 및 입지 요약 주변에 대성베르힐·이지더원2·3차·한신더휴·행복주택 등 대단지 아파트 밀집 사거리 코너 입지로 가시성과 접근성 우수 학원·의료·운동시설 중심 상권으로, 주중·주말 유입 안정적 일광역 및 대로변 진입로 인접, 외부 고객 유입 용이 ✅ 특징 및 장점 중대형 46평 규모로 다양한 업종(헬스·필라테스·PT샵·학원·사무실 등)에 적합 탁 트인 전망, 밝은 채광으로 쾌적한 환경 건물 내 커피숍, 약국, 미용실, 골프연습장, 학원 등 다양한 업종 공존으로 시너지 극대화 임대조건 협의 가능, 초기 부담 완화 ➡️ 결론 일광신도시 이지더원2차 앞 사거리 코너건물의 5층 상가는 넓은 전용면적·탁월한 접근성·안정적 상권 시너지를 모두 갖춘 매물입니다. 공실 상태로 즉시 입주 가능하며, 학원·운동시설·사무형 업종 등 중대형 평형을 찾는 창업자나 투자자에게 최적의 선택지입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #해원부동산
해빛1로 74 단지 정보