대전광역시 중구 선화서로 18 (선화동)
- 거래
- 월세 2,500 / 175만원
- 전용면적
- 53.05㎡
- 층
- 1층 / 16층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 중구청역
[임대] 보증금 2500 / 월 175 - 나라키움청사(세무서, 경찰서) 오피스 상권 1층 상가 🔸️보증금, 월세 조정가능 🔸️조건 맞을 시 렌트프리 가능 ■ 입지 조건 ✔️주소: 대전광역시 선화서로 18 에이스퀘어 103호 ✔️위치: 중구청역 바로 옆, 나라키움통합청사(세무서, 경찰서) 도보 3분 ✔️층수/면적: 1층 / 약 16평 ✔️주차: 지하 5층까지 완비 (방문 고객 주차 편리) ■ 핵심 고객 ✔️주요 타겟: 식사할 곳이 부족한 30-40대 공무원 및 직장인 ✔️고정 수요: 상가 위 170세대 도시형 생활주택 아파트 입주민 ■ 특장점 ✔️인테리어와 시설 완비. ✔️옆 호실과 함께 임차 시, 곰탕, 도가니탕 주방 시설이 완비되어 있어 즉시 영업 시작이 가능합니다. (최상의 가스시설) ■ 추천 업종 ✔️든든한 한 끼: 돈까스, 제육볶음, 탕, 고기국수 등 백반 전문점 ✔️간편한 식사: 김밥, 떡볶이, 라면 등 분식점 ✔️그 외: 직장인 대상 테이크아웃 전문 카페 등 📍25년 10월, 나라키움청사 완공으로 유동인구는 많아요. 📍점심시간에 식사하러 가시는 분들이 정말 많고, 주변 음식점도 별로 없어 웨이팅이 있습니다. 📍가게가 사용감 없이 깨끗해서 바로 장사 시작하셔도 무리없을 정도에요. 📍세무서, 중부경찰서, 교보생명, 창업센터, 시민대학 등 상주 인구도 많고, 📍건물 출입구 바로 옆 상가라 준비하는 만큼 매출도 올릴 수 있는 자리입니다.
에이스퀘어 단지 정보