강원특별자치도 원주시 반곡동
- 거래
- 매매 49억원
- 전용면적
- 1914.08㎡
- 층
- 5층 / 7층
- 사용승인
- 2016년
📍 원주 혁신도시 핵심상권 🏥병원 수익형 공시지가 74억 👉 “서울 투자자 선점 예상 매물” 💰 수익 구조 월세 2,860만원 (부가세 포함) 연 수익 약 3.4억 보증금 2억 수익률 6.5~7% 구간 👉 지금 시장에서 거의 없는 ‘안정형 고수익’ 🔒 안정성 (이게 핵심) 63베드 병원 정상 운영 중 3년 재계약 완료 (2029년까지 확정 수익) 연체 / 분쟁 이력 없음 👉 그냥 건물 아님 👉 “수익이 이미 완성된 상태” ⚡ 투자 포인트 (서울 투자자 기준) 강남 상가 대비 2배 가까운 수익률 공실 리스크 거의 없음 (병원 구조) 인수 즉시 현금흐름 발생 👉 “사자마자 돈 들어오는 구조” 광주 14층 빌딩 통건물 매매 사옥추천 금남로 4가역 1분 광주 빌딩과 원주 병원건물 함께 100억가능
양지로 80 단지 정보