📍 원주 혁신도시 핵심상권 65베드 양.한방병원 현재 풀베드 26년7월 3년 재계약 공시지가 74억 💰 수익 구조 월세 2700(부가세별도 부포금액 2970) 보증금 2억 수익률 7% 3년 재계약 완료 (2029년까지 확정 수익) 연체 / 분쟁 이력 없음 ⚡ 투자 포인트 (서울 투자자 기준) 강남 상가 대비 2배 가까운 수익률 공실 리스크 거의 없음 (병원 구조) 인수 즉시 현금흐름 발생 이곳은 매월 풀베드였기에 연체걱정 없음 빠른 거래하실분만 49억 네고 가능