금련산역 카페거리 초역세권 상권입니다 광안리 해변 바로 보이는 한블럭 바로 뒤 건널목 앞 주상복합건물 1층상가이며 이곳에서만7년간 장사했어요 좋은기운이 담긴 상가라 정이 많은데 처음 장사 시작하시는 분들이나 1인상가 하시는분들이 안정적으로 하시기에 추천합니다 매장 건물과 주변이 에어비앤비 오피스텔과 호텔이라 항시 관광객 유동인구가 많아요! ✅️광안리에선 보기드물게 1층 월세 저렴한주상복합건물 관리비도 3-4만원대만나옵니다(추가없음) ✅️도시가스설치되어있고 연결만 해서 쓰면됨.건물청소O. 전용화장실깨끗. ✅️광안리는 주차지옥인거 아시죠? 아파트와별도의 상가전용 지상주차장 따로있어서 주차걱정 없음.월 3만원 ✅️해변에서 도보3분거리 (매주하는 축제역세권) ✅️대중교통 접근성 좋음 바로앞 41.42번 버스정류장 지하철 금련산역 도보10분거리 ✅️ 주변에 카페상권 형성된 초역세권 거리임. ✅️쓰레기와 음식물쓰레기도 상가 쓰레기장에서 매일매일 처리됨. ✅️건물은 월드파크5 건설회사가 직접 관리.건물주 갑질없음 ✅️배달권은 깃발1개만 꽂아도 대연동부터 남천동 광안동 민락동 우동 재송동까지 배달권 최적화 위치입니다 ✅️전기는 10k 증설되어있어 총15k증설 도시가스 필요하심 바로 쓰시면되고 환풍기공사는 되어있고 천정 전기공사도 되어있습니다 (연중 관광객이 많이 다니는 동선.외국인많음. 브런치,배달업, 작은식당,베이커리,분식 추천) ✅️식품접객업. 일반음식점. 즉석식품제조 통신판매업 모두 허가가능매장(현재 허가영업중) 바로 이전 받아서 다음날부터 영업가능합니다 보증금1천만원 월세86만원(부가세별도) 찔러보기금지 권리금있어요 저희는 온라인으로만 판매하여 현재는 매장판매는 하지않고 작업장으로만 사용하고있어 평일 오전시간대는 매우 바쁩니다 매장 안 보시려면 당근톡 연락하시고 오후 2시이후 방문부탁드립니다.