충청북도 청주시 흥덕구 직지대로763번길 7
- 거래
- 월세 500 / 35만원
- 전용면적
- 43㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 1989년
안녕하세요. 청주 핫플 운리단길에 위치한 운천집입니다. 아무것도없는 창고에 레트로감성을 더하여 완성한 예쁜 상가에요. 찐 노포스타일이라 구하기힘든 매물입니다. 특히, 비오는 날 감성 미쳤습니다. 오픈하고 식당 운영하며 매출가능성을 확인하였고, 개인요리연구소 겸 유튜브스튜디오로 사용하며 그 진가를 스스로 증명해내였습니다. 억지로 레트로한 감성을 낸 컨셉의 식당들과는 다르게, 운천집은 진짜 레트로 그 자체입니다. 간판은 나무간판으로 글씨써서 완성하였고(합판덧데서 간판갈이 가능합니다), 타일이 아닌 찐 도끼다시바닥으로 보존율이 95%이상입니다. 들어오는 입구 또한 옛 철제미닫이문을 그대로 살렸습니다.(보통 롤러가 고장나서 사용못합니다) 시멘트 벽이 주는 특유의 감성으로 노포그자체를 구현했기에 매물의 희소성은 두말할것도없네요. 사진보시면 아시겠지만, 아무것도 없는곳에 모든 설비를 다 해두었습니다. 순수 설비비용만 1500정도 들었네요. 화장실도 조금 작았는데, 직접 연장하여 깨끗이 단장했습니다. 개인적으로 매우 잘 풀려서 더 큰곳으로 이전하며 매물 내놓습니다. 매장내에 모든 가구와 기구는 제가 들고 갑니다. 새롭게 꾸미시면 될것같습니다. 권리금은 순수 시설권리금에 준하여 안내해드립니다. 이 업장의 가치를 알아주시는 분이라면 권리금 협의해드립니다. 식당/분식/막걸리(대포집)/배달전문식당 등등 추천드립니다. 개인적으론 대포집 무조건 추천드려요(겹치는 업종도 없어서 희소성 최고입니다) 주인세대가 위에 위치하십니다. 너무 좋은 분들이세요. 월세변동이 있는지 체크해봐야할것같습니다.
직지대로763번길 7 단지 정보