🔵임대수익형 -연 6.6%(월 144만원 이자수령)      속초 생활형 숙박시설 자이엘라 더 카라 매매      (2023년 신축) / 오션뷰 1>위치: 속초 중앙시장 맞은편 속초항 바닷가에 위치      동해바다 직선 50미터 2>속초 오션뷰 생활형 숙박시설  3>임대수익까지 노려 볼 수 있는 수익형부동산 4>사용승인: 2023.8월 5>전용면적: 34.5441제곱미터(10.45평)       발코니면적:6.5250제곱미터(1.97평) 6>내부구조: 룸1, 거실(발코니 별도), 부엌, 욕실 7>속초 자이엘라 더카라 개요      조망: 동향 (오션뷰), 5층      대지 2,216㎡ 일반상업지      용적률 899% 건폐율69%      1개 동 지상 25층 432실 및 부대시설      동서고속화철도사업 (인천~속초)      반경 3km지점 노학동 KTX 속초역예정 8>세금관련: 주택수 미포함(양도소득세 계산시) 9>현재 임대사업자로.등록 되어 있으며 위탁운영사와      1년 단위 위탁 계약중임. 위탁운영사로부터 2024년      3월부터 현재까지 매월 수익금 5% 정상적으로 수령      중 10>임대수익에 대하여    위탁운영 하고 있으며 위탁 운영사로 부터 연 5%    현재 연 14,465,000원 수익금 받고 있습니다.   👉하나: 위탁운영업체에 위탁시 '유에이치씨'UHC (Urban Host Company) 유에이치 플랫 - 생활숙박호텔 브랜드 위탁업체 3년 약정 기준 1년 차 5.5%  2~3년차 6.6% 수익률 (부가세포함) 👉둘 : 해당건물에 소유자 30인 이상 조합이 이미 등록되어 있으며 조합에 참여하여 직영 운영도 가능  11> 위탁운영업체로 부터 받는 무료 숙박일수 -평일 8일, 주말 4일(1년 기준, 성수기 및 극성수기 는 추가요금 있음) 12>입주시기:2025년 10월 24일 이후 입주시 위탁운영업체의 1년 위탁계약 승계 해야 함