부산광역시 수영구 수영로 589-1 (광안동)
- 거래
- 매매 32억원
- 전용면적
- 698.97㎡
- 방
- 22개
- 욕실
- 22개
- 사용승인
- 2000년
- 인근 지하철
- 광안역
✅부산 광안리 광안역 인근 모텔 매매 ㅇ 매매금액 : 32억원 ㅇ 건물면적 : 698.97㎡(211평) ㅇ 대지면적 : 262.5㎡(79평) ✅ 초역세권 5층 숙박시설 ㅇ 객실 22개 ㅇ 대실 3만원, 숙박 7만원 수준 ㅇ 주차 6대 가능 ㅇ 엘리베이터 23년 교체 ✅ 입지 조건 ㅇ 광안역 지하철 (50 미터) ㅇ 광안리해수욕장 (800 미터) ㅇ 홈플러스 (400 미터) ㅇ 코스트코 (2.5 km) ㅇ 광안시장 (200 미터) ㅇ 센텀종합병원 (900 미터) ✅수익성 분석(추정) ㅇ 총 금액 : 32억원 ㅇ 대출 22억원(약 70% 기준) ㅇ 투자금액 : 10억원 ㅇ 수익 : 4억 6000만원(300일 운용기준) ㅇ 비용 : 1억 60000만원 - 이자 1억원(4.5%기준) - 관리비 : 월 500만원 기준 ㅇ 순수익 : 3억원 ㅇ 수익률 : 30% *대출금액, 이자율, 공실율, 관리비 증감 등에 따라 변동
수영로 589-1 단지 정보