경상북도 구미시 황상동
- 거래
- 매매 37억원
- 전용면적
- 393.4㎡
- 방
- 40개
- 욕실
- 40개
- 층
- 최고층 7층
- 사용승인
- 2004년
▣매물#:A0518-3 ✅2026년 4월 All remodeling 완료 모텔/호텔!! ☎ 053-716-5656[매물번호 문의!! 사전 상담 필수!!] 🦋매물 핵심 정보 요약[매도] ■소 재 지:경북 구미시 황상동 ■대지면적:394㎡(약 119.2평) ■연면적:1,666.26㎡(약504평, 지하1, 지상7층) ■건축면적:533.82㎡(약 162평) ■주용도(룸수):숙박시설(여관, 룸40) ■승강기(승용):1대 ■임대차현황:무(소유자 직영중) ■입주가능일:협의(신속명도 확약) ■사용승인일자:2004.03.04(2026년 4월 All remo) ✔거래 예정 금액 등 1️⃣금액:37억원 정도(협의 가능) ㆍ감정가격:35억원 정도 2️⃣법인 인수, 대출금 승계, 사업현황 등 ㆍ법인 인수 가능(취득세 감면 등) ㆍ대표자 변경시 관련 대출 승계 등 ㆍ단순 법인 형태 사업운영(우발채무:없음) ✔매물 핵심 Points 등 1️⃣인근 현황 ㆍ구미국가산단 인근 근린상업지역 ㆍ주위는 주점, 식당, 호텔, 모텔 밀집 형성 2️⃣입지 및 교통여건 ㆍ국가산단 등 계획도시 감안 상세 설명 생략함. 3️⃣임장의견 ㆍAll remodeling, 매우 양호한 내외관, 시설 조사됨. ✔토지, 건물 관련 기타 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:답, 도로, 일반상업지역 ㆍ소로(폭8~10m)접합 2️⃣구조(지붕):철근콘크리트(판넬) 3️⃣하수처리:하수종말처리장연결 4️⃣내진설계적용여부:적용 5️⃣기타 ㆍ방향:북향(주차장 출입 도로기준) ㆍ위반건축물여부:대장상 표시 무 ㆍ1층 구조:주차장 및 안내실 등 구성 ㆍ지하1층:회의실(강당) 이용 ㆍ직원휴게실(1), 안내실(1), 비품창고(1) ㆍ세탁실(1), 연료:도시가스 ✔도로, 주차장, 참고사항 등 1️⃣소로(폭8~10m)접, 차량 진출입 양호 2️⃣법정 옥내(8대), 추가 주차 가능 구조 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063