강원특별자치도 원주시 태장동 276
- 거래
- 매매 1억 2,000만원
- 전용면적
- 314㎡
안녕하세요. 토지주 입니다. 원주시 태장동 소일지구 근처 소액투자용 토지 매매입니다. 국유지 도로 접한 땅입니다. 태장동 276번지 토지 매매입니다. 95평이며, 측량 완료 하였습니다. 성토 진행하였으며, 마무리는 건축 시 가장자리에 석축을 쌓아야 할 듯하여 하지 않았습니다. (매매 후 요청 시 마무리 해 주실분 소개 가능합니다) 전면에 아파트 단지 4개 신축을 위한 부지가 개발 중입니다. 2개 단지는 이미 입주하였습니다. (칸타빌 아파트 등) 토지 근처 좌우측에는 도로 개통 계획이 잡혀 있으며 토지 우측은 왕복 4차선 이상 계획이 고시되었어요. (아파트 부지라인을 따라 건너쪽 호수공원개발 부지로 4차선 개통 2개라인-제일 마지막 사진 보시면 토지이용계획원에 등재되어 있어요) 농촌 주말농장에 발목을 잡았던 법안이 24년 12월부로 완화가 되어 6평 이상 건축물도 신축 가능 합니다. 숙박이 가능 한 농촌 체류형쉼터 법안이 개정 시행 된것입니다. 그냥 주택을 지어도 됩니다. (건폐율 20% , 용적률 50%~100%) 원주시 건축허가과 문의 시 도면을 제출하시면 최종 건축 가능여부 확인 가능하시구요 작은 토지라 투자로도 부담 없을 것 같은데요? 개인적으로는 건물 올리면 좋을 것 같습니다. 전방이 좋고 배산임수 자리라 주말 농장이나 세컨하우스 자리로도 좋아보여요. 직거래 원하시면 법무사 통해서 거래 원하구요, 부동산 끼고 거래도 가능합니다. 이 땅과 연이 맺어지게 되실 주인님 나타나시면 바로 움직일 예정입니다. 용도지역 : 자연녹지지역 주소 : 원주시 태장동 276번지 지목 : 대 건폐율 : 도시지역 자연녹지지역으로 건폐율 20% 용적률 : 50~100% 도로현황 : 세로(불) 매매희망가격 : 1억 2천만원 거래방식 : 법무사 직거래 (원하시면 부동산 거래) 그럼, 주인 되실분 기다리겠습니다~^