수원역 도보 8분 거리 혼자, 혹은 신혼부부가 살기 좋은 집입니다. 3년간 거주 및 임대업을 하며 느낀 장점 공유드려요. [교통] 1. 무궁화호/새마을호로 영등포, 용산, 서울역을 30분 정도에 갈 수 있어요! (저는 여의도, 시청이 회사였는데 출퇴근 편했습니다.) 2. 잠실, 양재, 강남까지 버스가 있어 한번에 갑니다. 3. 후문 기준 도보 8분으로 기차나 지하철 모두 가까워요! [인프라] 1. 아시다시피 ak plaza와 롯데몰이 도보권에 형성되어 있어요! 2. 주변에 편의점이나 세탁소, 헬스장 등 생활시설등이 곳곳에 있어요. [생활] 1. 우선 로얄층 로얄호입니다. 베란다가 특별히 2개라 저는 확장을 안했지만 확장까지 하시면 훨씬 넓을 듯 해요. 2. 햇빛이 너무 잘들어옵니다 햇빛 맛집 🌞 3. 층간소음, 이웃 소음 아예 없고, 흡연 이슈도 전혀 없어요 물도 따숩고 강하게 나오구요 벌레도 없다시피 해서 너무 쾌적했답니다! [투자와 제안] 1. 저는 지역 이동 이슈로 집을 둔채로 1년 반 동안 입대업 (합법 기준)을 했고, 2천만원을 넘게 순수익을 벌었어요! *매물정보인증 - 그래서 금융비용 뿐 아니라 관리비, 원금까지 제 돈 투입 없이 상환해왔고, 그에 따라 특별히 손가는 것도 없었어요. - 제가 오늘의집 에디터 출신이기도 해서 집을 잘 꾸며왔고, 원하시면 그 노하우나 제가 꾸며놓은 인프라를 그대로 두고 가겠습니다. (가구 2번에 설명) (매매확정자분 외 문의 안 받습니다.) 2. 에어컨 200만원 이상, 테이블+의자 100만원 이상, 소파 60만원이상, 침대프레임 100만원 이상, lg 세탁기/공기청정기/청소기, 삼성 냉장고, 건조기, 발뮤다 토스터기/제습기, SMEG 커피포트, 해외에서 수집해온 그릇과 접시 -> 모두해서 추가 200만원에 넘기고 갈께요. 3. 1015 정부규제로 수원시 권선구가 수원에서 유일하게 투기과열지구를 피했어요. 그간 눌려왔던터라 빠르게 오를겁니다. 저도 사정으로 아쉽게 파니 빠르게 가져가셔요!