부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 3,000 / 120만원
- 전용면적
- 49.5㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약14.97평(49.5㎡) ▶분양면적 약14.97평(49.5㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 120만원(부.별) ▶유권리 ▶제2종근린생활시설(사무소) ▶임대차/월세 ▶1층 중 1층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 내부 남여공용1 ▶사용승인일 2020.05.29 ▶주차 2대 ▶월관리비 없음 (사용량에 따라 부과) ▶주출입구 남동향 ✅ 기본 정보 위치: 비스타동원2차 정문 앞 먹자골목 초입 규모: 전용 약 15평 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 120만 원(부가세 별도) 상태: 성업 중, 업종 변경 가능, 권리금 협의 가능 ✅ 입지 및 상권 특징 일광신도시 핵심 상권인 먹자골목 1층 입지 비스타동원2차(917세대) + 오피스텔 약 2,000세대 배후 점심·저녁 시간대 모두 유동 풍부, 회식·외식 수요 집중 상가 노출도 높고 차량·보행 접근성 우수 ✅ 장점 및 활용성 현재 영업 중으로 즉시 영업 가능 업종 전환 용이, 아이템 유연성 높음 기본 인프라 완비로 초기 투자 비용 절감 고정 고객층과 외부 유입 고객이 공존하는 안정 상권 ➡️ 결론 먹자골목 핵심 초입 입지의 15평 소형 상가로, 풍부한 유동인구 + 안정적인 배후세대 + 업종 유연성을 갖춘 창업 및 투자 모두에 유리한 실속형 매물입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산
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