경기도 평택시 통복길 5 (통복동, 평택역경남아너스빌디아트) 119동
- 거래
- 매매 2억 6,400만원
- 전용면적
- 40.05㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2025년
- 인근 지하철
- 평택역
✅ 평택역경남아너스빌 1층 상가 ㅇ 매매금액 : 2억 6400만원 ㅇ 2종근린생활시설 ㅇ 수도, 전기, 가스 인입 완비 ㅇ 천장 텍스, 내벽 보드 시공 완료 ✅ 즉시입주 가능 ㅇ 전용면적 : 40.05㎡ ㅇ 1층 남동향 ㅇ 사용승인 : 2025.3.28 ✅ 다양한 업종 추천 ㅇ 미용실, 네일샵 ㅇ 호프, 치킨 ㅇ 500세대 선점 가능 ✅ 수익성 분석 - 대출 1억 3천만원, 금리 4% 기준 - a. 매매금액 : 2억 6400만원 b. 대출금액 : 1억 3000만원(약 60%) c. 임대보증금 : 2500만원(예상) d. 실투자금액 : 1억 900만원(a-b-c) e. 연간수익 : 1200만원(월 100만원예상) f. 연간지출(이자) : 520만원 (1억3000만원 × 4%) g. 순수익 : 680만원(e-f) → 투자수익률 : 6.2%(g/d) ✔️ 평택 통복동 경남아너스빌아파트 1층 상가입니다. ✔️ 신축 상가이며, 업종을 선점하여 입점할 경우 500세대를 대상으로 독점적 고객 확보가 가능합니다. ✔️ 비교적 저렴한 금액으로 다양한 업종의 영업이 가능한 상가점포를 마련할 수 있는 좋은 기회입니다
평택역경남아너스빌디아트 단지 정보