신축 분양 때부터 주인이 제가 직접 애지중지 관리하며 살던 집입니다. 직장 이직으로 인해 실거주/투자 모두 좋은 조건으로 내놓습니다. 1. 옥상 영구 보강: 신축 때 수천만 원 들여 포스코 특허 강판으로 미리 보강했습니다. (누수 걱정 제로) 2. 압도적 땅 지분 : 대지지분 18평으로 주변 빌라와 비교 불가합니다. 땅값만 생각해도 이득입니다. 3. 아파트형 통창 구조 : 방 3개, 화 2개, 베란다1, 채광/풍광 최고입니다. (방 전체 도배 완료) 4. 풀옵션 보안 : 엘리베이터, 주차 차단기, CCTV 6대 설치로 주차 스트레스 없고 안전합니다. 5 . 입지 및 혜택3분 생활권 : 남산터 요지 (공원/마트/카페 도보 3분) 6. 공시가 1억 미만 : 다주택자도 취득세 중과 없이 1.1% 적용되는 알짜 매물입니다. 7. 매매가 대비 공시가격이 안정적이라 전세보증보험 가입 요건을 완벽히 갖췄습니다. 8. 융자 없는 깨끗한 등기, 즉시 입주 가능 9. 월세, 전세 가능한지, 또는 간보는 인간들 연락하지마라! 찢x버린다. 요즘 개념없는 거지들 너무 많은거 아는데 그러다 골로간다. 문의조차 하지마라. "이 금액대에 이 정도로 완벽하게 관리된 집은 없습니다."