경기도 남양주시 화도읍 금남리 738
- 거래
- 매매 65억원
- 전용면적
- 4097㎡
🏞 북한강 조망 나대지ㅣ진입도로 5Mㅣ물류 레저 복합개발 최적 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다. 📍 입지환경 🚗 국도 46호선·제2순환고속도로 인접 → 서울·수도권 접근성 우수 🌊 북한강 바로 앞 위치 → 조망권·레저·관광 수요 유입 🍴 주변 음식점·카페 밀집 → 상권 활성화, 상업시설 입지 최적화 🏭 공장·창고·주거 혼재 → 생활·산업 인프라 풍부 📈 개발호재 📌 금남리 일원 물류센터 개발 활발 📌 제2경춘국도 개통 시 교통량·접근성 대폭 상승 📌 경춘선·제2경춘국도 예정 노선 근접 → 교통 확충 기대 📌 수도권 동북부 핵심 성장축 → 장기 자산가치 상승 🚩 추천 용도 🌊 레저·관광 시설, 글램핑,캠핑장 북한강 조망 + 주변 음식점/카페 밀집 → 한강뷰 카페, 레스토랑, 글램핑·체험농장 등 수도권 접근성 탁월ㅣ주말·휴일 유동인구 확보 가능 🏭 물류·창고·공장 부지 계획관리지역 내 허용 업종 기준 충족 시 물류센터, 도매 유통, 제조업 시설 적합 🌱 체험·농업형 레저 일부 전·답 지목 활용 → 체험농장, 캠핑장, 테마파크 등 자연환경과 수변 경관을 살린 부가가치 높은 활용 📌매물정보 ✅ 소재지: 경기도 남양주시 화도읍 금남리 ✅ 매도금액: 650,000만원 [65억원] ✅ 대지면적: 4,097㎡ [1239.34평] ✅ 지목: 전, 답, 대, 하천 [총 10필지] ✅ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.