대구광역시 군위군 효령면 매곡리
- 거래
- 매매 25억원
- 전용면적
- 49950㎡
✅매물#:A0558 🍓관광농원 허가된 부지, 인허가 승계 매매 ☎ 053-716-5656[매물번호 문의/사전 미팅 약속] 🦋관광농원 매물 핵심 요약 정보 [매도] ■소재지:대구시 군위군 효령면 매곡리 ■면적:49,950㎡(약15,110평, 14필지) ■지목:대, 전, 답, 과수원, 임야 ■지역지구:보전관리지역, 계획관리지역, 농림지역 ■방향:전체적 남서향성 부지(주 출입 도로 기준) ■현황:벚꽂나무 등 자생림 형성 ㆍ부지내 관광농원 운영시 건물 등 흔적 있음. ■지형:평지성 약경사지 ■도로 등:약 5m 이내 도로 접 ✅매매금액 및 권장업종 등 1️⃣매매가격:25억원(절충가능) 2️⃣권장업종 🍓현재의 관광농원 영업권 승계 가능 🏡농촌의 힐링 및 수익 창출형 사업 창업 계획자 🥬농촌 체험, 콘텐츠 등 테마파크 창업 계획자 🍱대구공항 및 군부대 이전시 관련 사업 등 관심자 ✨매물 핵심 Points 1️⃣전체적 약경사 임야 2️⃣사창천을 보고 있는 배산임수형 남향지성 3️⃣과거 관광농원 운영 형태들이 곳곳에 흔적 보임. 4️⃣현 소유자의 허가권, 교육사항 등이 승계 가능 함. 5️⃣특히 도농복합시설, 관련 사업계획자는 관심성 물건. ㆍ아울러 대구공항, 대구소재 군부대 이전에 따른 ㆍ타운 설립 등에 관심 둘만한 지역으로 탐문됨. ✅토지, 건물, 지상 식재 및 지상물 등 현황 1️⃣지상현황:각종 자생림 등으로 형성 ㆍ수목 외 농작물 경작 없음 2️⃣지상 건축물 등:노후 폐가성 건축 수채 존재 3️⃣수목수량, 수령, 수고, 근원직경, 흉고 ㆍ품질의 상태, 형태 및 크기 등 ㆍ현장 안내 설명 및 의뢰인의 직접 조사 요구됨. ✅도로, 주차장 및 기타 참고사항 등 1️⃣과거 관광농원 이용 흔적 2️⃣주 진입도로 등이 콘크리트 타설 도로 유 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍTel : 010-2836-9063