[토지매매] 조천읍 선흘리 거문오름 인근 건축가능한 소형토지 매매 /건축허가 득함 /토목완료 선흘리 거문오름 인근 건축가능한 소형토지 소개해드립니다 선흘리는 거문오름, 동백동산과 벵뒤굴 세계자연유산 등 유명 관광지들이 모여있는 곳이고 함덕, 김녕, 월정리해수욕장이 모두 직선거리 10km 이내 거리입니다 본 매물은 선흘리 마을회관, 함덕초교 선인분교장을 지나서 우진제비 오름 초입에 위치한 토지입니다 이미 주변에 여러 타운하우스들이 자리하고 있습니다 번영로에서 약 800m 거리라서 접근성 좋고, 제주공항, 제주시청 40분 거리입니다 ​ 총 5필지로 이루어진 매물인데요 403평, 369평, 525평 각각 매매도 가능하고, 전체 토지 매매도 가능합니다 건축허가를 취득하여 상수도, 전기 등 토목공사까지 완료한 토지입니다 전용비용까지 완납하여 바로 건축 가능합니다 면적 : 1334㎡ (403평) 지목 :전 계획관리지역 ​현황 - 나대지 상수도OK 주택 3세대 건축허가 득함(전용비용 납부 완료) 하수는 개인하수처리(정화조) 농지취득자격증명원 필요 ★매매 4억 4000만원★ (평당110만) ​** 369평, 525평 매매 가능 (평당110만) ​ 건축허가를 받은 토지는 2가지 측면에서 값어치를 인정받는데요 먼저 허가를 받았기때문에 토지에 문제가 없다는 검증이고, 두번째는 비용측면입니다 토지에 건축허가를 받을 때에는 토목, 설계비용과 개발부담금 등 전용비용이 들어가므로 소형토지라고 해도 1천만원 이상이 보통입니다 본 매물은 성토까지 되어있으니 전용비용 외에 성토비용까지 일부 아낄 수 있겠네요 건축허가 득하여 검증된 토지이고, 위치도 좋고, 모양도 좋고, 투자가치도 좋은 물건이니 적극 검토 권장합니다 가격 절충은 최대한 힘써 드리겠습니다 ​​더 많은 사진과 자세한 정보는 블로그 "가인부동산공인중개사" 검색 ☆가인부동산공인중개사사무소 ★대표 이용화 ★제주 서귀포시 동홍로32 ★등록번호 : 제 50130-2020-00003 호 ☎ 010-3411-5707