부산광역시 남구 대연동 33㎡ 직거래 상가 월세 2,000 / 130만원

거래

월세 2,000 / 130만원

전용면적

33㎡

방

1개

욕실

1개

층

1층 / 2층

사용승인

1971년

인근 지하철

경성대부경대역

[급매/권리반값] 경성대 대학가 식당, 건강상 이유로 눈물의 급처분 (권리금 2,000) ▼ 매물 정보 * 위치: 부산 남구 대연동 (경성대 상권 메인 인근) * 보증금: 2000만 원 * 월세: 154만 원 (부가세 포함) * 권리금: 2,000만 원 (기존 4,000만 원에서 반값 인하) * 평수: 10 평 ▼ 상세 설명 정말 애정을 갖고 운영하던 가게인데, 갑작스러운 사고(발등 골절)로 수술 후 장기 입원을 하게 되어 도저히 운영할 상황이 안 되어 내놓습니다 1. 시설 및 집기 최상 23년에 권리금 4,000만 원 주고 들어와서 주방 동선부터 집기까지 정말 꼼꼼하게 관리했습니다. 몸만 들어오셔서 바로 장사하실 수 있는 상태입니다. (에어컨, 대형 냉장고, 화구 등 포함) 2. 3월 개학 대목 앞둔 골든타임 경성대 상권 특성상 3월 개학하면 유동인구 폭발합니다. 지금 인수하셔서 일주일 정도 준비하고 개학 대목 바로 잡으실 분께는 최고의 기회입니다. 3. 배달/포장 특화 구조 현재 제가 입원 중이라 남편이 간병하며 저녁에만 소소하게 배달/포장을 하고 있는데도 주문이 꾸준히 들어올 만큼 자리가 잡혀 있습니다. 주방과 홀 동선이 좋아 1~2인 운영도 충분히 가능합니다. 4. 이유 있는 권리금 인하 건강상 이유로 빠르게 정리하고자 시설비 정도만 받고 넘깁니다. 경성대 상권에서 이 정도 월세에 이 시설 찾기 힘드실 겁니다. ▼ 당부 말씀 현재 제가 병원에 있어 연락 주시면 남편이 가게를 보여드릴 수 있습니다. 쿨거래 하실 분은 이유 있는 네고(가격 제안)도 시원하게 수용하겠습니다.☆☆ 채팅 주시면 상세 주소 보내드리겠습니다. # 몸상태로 인해 급매 # 권리금 대폭 조정 가능 # 경성대 초특급 메인 술거리 # 유동인구 매우 많음 # 인근상가 대비 제일 저렴한 월세 # 관리비 없음 # 복층구조 # 가게입구 작은 테라스 # 뒷뜰 창고가능 공간보유 # 테이블 6개 + 작은 테라스 1개 추가 # 테라스에 오뎅/떡볶기/토스트/순대.. 판매가능