📌 토지 기본 정보 - 소재지: 경상남도 김해시 대동면 예안리 00번지 - 지목: 답(농지) - 면적: 1,063㎡ (321) - 개별공시지가: ㎡당 167,000원 (2025년 1월) - 지역지구: 도시지역, 자연녹지지역 - 행위 제한: 개발제한구역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한) - 매매가: 3억(시세 대비 합리적인 가격) 📌 토지 장점 1.도로 접한 입지 → 소로 3류(폭 8m 미만)에 접해 있어 차량 접근이 용이합니다. 2.기반시설 인입 → 전기·수도 이미 연결되어 추가 비용 최소화. 3.마을 인근 위치 → 농촌체류형 쉼터, 귀농·귀촌 주택, 주말농장 등 활용 가치 높음. 4.개발제한구역 내 활용성 → 이축권만 확보되면 합법적 건축물 설치 가. 5.합리적 규모 → 1,063㎡(321)으로 너무 크지도 작지도 않아 실속 있는 매매 대상. * 해당 토지는 개발제한구역(GB지역) 내에 있으나, 마을 인근에 위치해 전기·수도 등 기반시설이 이미 인입되어 있다. * 마을 인근 위치로 농촌체류형 쉼터와 이축권 활용이 가능한 토지입니다. * 농업 활동과 더불어 귀농·귀촌, 전원생활, 농촌체험 사업을 고민하는 분들께 강력히 추천할 만한 토지입니다. 📌 전화주시면 현장 안내 도와드립니다. tel :051-831-1185