충청북도 제천시 학사촌길 47
- 거래
- 매매 5억 8,000만원
- 전용면적
- 429.8㎡
- 방
- 8개
- 욕실
- 8개
- 층
- 3층 / 3층
- 사용승인
- 2009년
[신월동 세명대 앞 제천 시내와 국립공원 세 개가 파노라마로 펼쳐보이는 전망 좋은 팬션빌원룸 매매] ★6억5천에 내놓았던 매물을 가격파괴하여 5억8천에 내놓은 것으로 건축비의 반도 안되는 가격으로 대지와 도로지분 까지 드립니다. ◆대지: 218평 + 도로지분40평. ◆건물: 1~3층. 철근콘크리트옹벽조. 연건평130평.(주인세대 복층주택 27평. 18평 투룸3개. 12평 분리형원룸4개. 모두8세대) ♥대출1억7000과 보증금3억 빼면 실 인수가 1억1천만원이고 현재는 관리비 포함하여 월세 145만원 받고 있습니다. ◆일반 원룸과는 차원이 다르게 지은 전원풍의 고급 팬션으로 직접 건축하여 운영하다가 현재는 일반인 위주로 공실 없이 풀가동 임대하고 있으며 모두 월세로 놓을 경우 연간 순수익5000만원 이상 나오는 투자 대비 수익율 최고의 원룸이고 당초 계획대로 팬션이나 게스트하우스로 가동하면 숼씬 더 많은 수익을 올릴수 있습니다. 도심을 벗어나 공기 좋은 곳에 살면서도 고액연봉자 같은 삶을 누릴수 있는 유일한 곳입니다. ◆세대별로 통베란다를 만들고 난방비가 가장 싼 심야전기로 난방과 온수까지 공급하고 있으며 방바닥에 40cm 축열자갈이 깔려있어 층간소음 제로입니다. ◆넓은 주차장 마당과 텃밭까지 있습니다. ◆각 호실마다 팬션형 구조의 에어컨을 비롯한 가전제품 일체와 가구 집기를 풀옵션으로 갖추어 놓았습니다. ◆내년에 본 건물 앞으로 신월~모산 우회도로가 개설되어 버스노선이 생기면 가격 급등 기대됩니다.
학사촌길 47 단지 정보