경기도 광주시 양벌동
- 거래
- 월세 5,000 / 260만원
- 전용면적
- 128.9㎡
- 사용승인
- 2016년
건물 야외 주차장 30대 이상 가능, 저녁장사만으로 한 달 순수익은 평균 1천만 원 이상입니다. 영업시간은 평일 저녁 6시간, 주말 10시간이며 (주1회 휴무) 운영중 입니다. 가게 뒤편으로 공장 지역이 있어 점심 상권이 뛰어나며, 주변 식당들도 장사가 잘되는 곳입니다. 따라서 점심 영업을 시작하면 매출 상승 여력이 큰 상권입니다. 다만 저는 워라벨을 중시하여 오픈 이후 지금까지 점심 영업은 하지 않았습니다. 시설은 2024년 12월 오픈 시 기존 시설에 아래와 같이 새로 설치하였으며, 바로 영업 가능합니다. 주요 집기는 다음과 같습니다. LG 80평형 냉난방기 (2024.12) 라셀르 고기 숙성고 (2025.3) 숯대감 착화기 2대 (2024.11) 다끈다 숯불 소화기 (2024.11) 동구전자 고급 커피 머신 (2024.11) JWC CCTV 4대 (2024.11) 플라이포유 포충기 (2025.05) 주방 스탠 후드 or 화구 간택기 또한 뒷문을 통해 이동 가능한 별도 공간이 있고, 워크인 냉장고·냉동고가 갖춰져 있어 식자재 보관이 최적화되어 있습니다. 2024.12 오픈 하면서 총 1억 중반 비용 소모 되었습니다. 이번 양도는 장사가 안 돼서가 아니라, 아내의 임신 준비로 인한 불가피한 사정 때문입니다. 경기광주 역세권 개발 구역 에서 차로 7분 거리이며 가게 바로 건너편에 641세대 아파트 분양 예정 (시 자료 첨부), 양벌 롯데캐슬 1077세대, 광주시 양벌 종합 운동장 자차 5분 거리로 추후 더 상권이 좋아질 것으로 예상 됩니다.
양벌로 190 단지 정보