제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 2543-4
- 거래
- 매매 2억 9,000만원
- 전용면적
- 308㎡
⭐ 매매가격 : 2억 9천만원 조천읍 신촌리 2543-4번지와 2539번지, 총 두 필지로 구성되어 있습니다. ⭐ 매물 소개 제주시 조천읍 신촌리에 위치한 매물로, 대지면적은 308㎡(약 93)입니다. 해당 토지는 2종 일반주거지역에 속하며 건폐율 60%, 용적률 250%가 적용되어 주택이나 근린생활시설 건축이 가능한 입지입니다. 농지전용비가 없어 부담이 적고, 건축 설계와 개발 활용도가 높습니다. ⭐ 특장점 ✔ 바다와 인접한 입지로, 2층에서는 마을과 바다가 어우러진 조망, 3층에서는 에메랄드빛 바다가 탁 트인 전망을 제공합니다. ✔ 토지 앞뒤로 도로가 접해 있어 차량 진입이 편리하고, 6m 아스콘 도로 접합으로 건축 설계에 유리합니다. ✔ 상수도·오수·전기·통신 등 기반 시설 인입이 가능해 즉시 건축이 가능합니다. ✔ 주변에 신촌초·조천중 등 교육 환경이 우수하고, 마트·리사무소·체육관·문화의 집 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. ⭐ 주변 환경 도보와 차량 10분 이내로 사라봉, 삼양해수욕장, 함덕해수욕장, 올레길 18코스, 남생이못 등 다양한 자연과 여가시설을 누릴 수 있습니다. 또한 제주 시내 접근성도 좋아 제주시청까지 약 20분, 제주공항까지 30분 내외로 이동이 가능합니다. ⭐ 투자 포인트 바다 전망, 주거 및 근린시설 건축 가능성, 기반시설 완비, 생활 인프라, 교통 접근성까지 두루 갖춘 입지로서 실거주와 투자 모두에 적합한 매물입니다. ⭐ 본 매물은 전속 중개계약을 체결한 매물입니다.