부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 5,000 / 230만원
- 전용면적
- 32.9㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 10층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약9.95평(32.92㎡) ▶분양면적 약16.69평(55.19㎡) ▶보증금 5000만원 ▶월세 230만원(부.별) ▶유권리 ▶제1종근린생활시설(휴게음식점) ▶임대차/월세 ▶10층 중 1층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2022.05.25 ▶주차 43대 ▶월관리비 약 7만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남서향 ✅ 기본 조건 위치: 메인 진입로 후면 사거리 코너, 도로면 접한 1층 규모: 전용 약 10평 임대 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 230만 원(부가세 별도) 현황: 성업 중, 권리금 있음 특징: 통유리 파사드, 야간 시인성 탁월 ✅ 상권 분석 주변 500m 배후세대 5,371세대 / 추정 거주인구 약 11,141명 자이2단지 정문과 메인 상업지로 진입하는 동선 초입 아침 출근 인구, 낮 학부모·거주민, 저녁 가족 단위 유입까지 시간대별 균형 잡힌 소비층 형성 자이·비스타동원·이편한세상·이지더원 등 6천 세대 이상의 안정적 배후 ✅ 장점 및 활용성 코너 입지 + 2차선 도로 접 → 차량·보행 유입 모두 확보 야간 조명 효과 뛰어난 통유리 파사드 테이크아웃, 디저트, 무인카페, 소형 요식업 등 업종 적합 메인 상권 초입이라는 희소성 높은 자리 ➡️ 결론 코너 입지와 뛰어난 가시성, 안정적인 배후세대를 모두 갖춘 상가로, 권리금이 있지만 그만큼 상권 가치와 운영 안정성을 확인할 수 있는 매물입니다. 현장 확인 시, 야간 조명 효과와 메인 진입로 입지의 장점을 더욱 실감하실 수 있습니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산
해빛6로 85-16 단지 정보