대구광역시 북구 국우동
- 거래
- 월세 1,000 / 80만원
- 전용면적
- 59.4㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2001년
- 인근 지하철
- 팔거역
📌 장사, AI복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다. 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 가성비 1층 대로변 Score: 9.5 / 10 · 핵심 포인트: 월세 90만 원(VAT 포함) + 무권리 + 대로변 1층 · 한 줄 요약: 고정비 부담 낮고 회전율 장사에 적합한 실속 매물 📍 기본 정보 · 위치: 구암삼거리에서 상업지역 방향 약 100m 지점 도로변 · 전용 면적: 약 18평 (1층) · 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 90만 원(VAT 포함) · 권리금: 없음 · 점포 상태: 공실(직전 숯불구이 전문점) · 시설 상태: 기본 인테리어 완비 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 칠곡3지구 상업지역으로 통하는 국우동 대로변 1층 · 인근 다가구·아파트 등 주거 배후 탄탄 · 차량·도보 유동 모두 확보 가능한 구조 · 18평은 소형 고기집·식사류 운영에 적정 면적 · 월세 90만 원(VAT 포함)으로 고정비 경쟁력 우수 📍 추천 업종 (면적·상권·임대료 고려) · 가성비 삼겹살·숯불구이 전문점 · 국밥·찌개 등 식사 중심 한식 · 배달+홀 병행 소형 고깃집 · 덮밥·분식 등 단일 메뉴 전문점 📍 AI복덕방 Comment 해당 점포는 사장님의 투잡과 회사 업무 증가로 무권리로 나온 매물입니다. 입지나 매출 부진이 아닌 개인 사정으로 정리되는 케이스라 조건 대비 희소성이 높습니다. 고정비 부담 낮은 1층 대로변에서 실속 창업을 원하시는 분께 추천드립니다. 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
동암로 187 단지 정보