충청남도 천안시 동남구 충절로 42 (신부동) 상가동
- 거래
- 월세 2,000 / 90만원
- 전용면적
- 20.08㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2000년
✨ 천안 신부동 대단지 아파트 밀집 상권 │ 노출성 가장 좋은 1층 대로변 메인 상권 │ 전용 약 6.1평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 원 / 월세 90만 원 (VAT 별도) • 신부동 먹자골목 초입, 경남아너스빌 정문 바로 앞 핵심 상권 위치 • 유동인구·로드 고객 유입 모두 안정적 → 홍보·마케팅 비용 최소화 ✔ 현재 떡볶이 전문점 영업 중 │ 즉시 인수 가능 • 별도 공사 불필요, 기본 설비·집기 그대로 사용 가능 • 초기 창업비용 절감 효과 → 빠른 영업 개시 가능 ✔ 17년간 안정적 운영 │ 검증된 매출 기반 • 단골·신규 고객층 두텁게 확보된 자리 • 맞은편 롯데슈퍼·다이소 등 편의시설 밀집 → 유입 고객 꾸준 • 도보 5분 거리 신부 행복주택(590세대) 내후년 입주 예정 • 인근 2,000세대 규모 아이파크 분양 예정 → 향후 상권 확장성 탁월 ✔ 교통·학군 수요 탄탄 • 도보 10분 거리 천안터미널, 교통 접근성 우수 • 천안중·중앙고·북중·공고 등 인근 학생 유동인구 풍부 ✔ 신규 업종 전환 최적지 • 현재 상가 내 카페 부재 → 저가형 테이크아웃 카페·디저트 전문점 유리 • 향후 인구 증가 + 업종 다양화 수요까지 고려 시 높은 성장성 기대 💡 검증된 매출 기반 + 향후 개발 호재 + 신규 업종 성장성 모두 갖춘 핵심 상가 매물 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)
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