[급매/공실] 용산청구블루빌 49평형 (방4/화2) 전세가보다 저렴한 대형 평형 매매합니다 안녕하세요. 용산청구블루빌 소유주입니다. 공실 상태라 실거주하실 분께 좋은 가격으로 양도하고자 직거래 글로 올립니다. 인근 신축 아파트 84타입(34평) 전세가보다 저렴한 금액으로, 짐이 많으시거나 아이들이 있어 넓은 집이 필요한 다자녀 가족분들께 특히 추천드립니다. 📍 매물 기본 정보 단지명: 용산청구블루빌 (대구 달서구 용산로 254) 동 / 층: 102동 / 5층 면적: 공급 163.62㎡ / 전용 134.93㎡ (49평형)판상형이라 채광 및 맞통풍 아주 좋습니다 입주 가능일: 현재 공실 (즉시 입주 및 잔금 일정 협의 가능) 💰 희망 매매가 2억 7,000만 원 (쿨거래 시 가격 협의 열려 있습니다) ※ 진심으로 마음에 들어 하시고 빠른 일정 맞춰주실 분께는 가격 최대한 맞춰드리겠습니다. 교통 & 인프라: 2호선 용산역·죽전역 생활권, 홈플러스 성서점, 하나로마트, 법원·검찰청 인접 상태: 20년 이상 정들여 깨끗하게 살던 집입니다. 가구가 모두 빠져 있어 편하게 인테리어 구상하시며 보실 수 있습니다. 🤝 거래 및 집 보기 안내 현재 짐이 완전히 비워진 공실 상태라 평일/주말, 낮/저녁 언제든 편하게 오셔서 둘러보실 수 있습니다. 직거래가 불안하신 분들을 위해 인근 공인중개업소를 통한 대필 계약(소정의 대필료 협의)도 당연히 환영합니다. 관심 있으신 분은 편하게 당근 채팅으로 문의해 주세요. 채팅 주시면 방문 일정 및 상세 안내 드리겠습니다. 감사합니다. ♡관리비는 조명모두 LED로 교체하여 전기세도 덜나오고 지역난방이라서 난방비도 적게나오고 세대당 주차비가 따로 들지않습니다. ♡주방 붙박이장도 짜임새있고, 빌트인 세탁기와 김치냉장고도 필요하면사용가능 베란다 확장 모두 되어있고 리모델링 및 관리가 매우 잘되어있습니다. ♡도어락도 신제품이며 현관 신발장 베란다 붙박이장도 양쪽모두 잘되어있습니다.