부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 2,000 / 120만원
- 전용면적
- 22.5㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2021년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약6.8평(22.49㎡) ▶분양면적 약7.2평(23.75㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 120만원(부.별) ▶무권리 ▶제1종근린생활시설(소매점) ▶임대차/월세 ▶4층 중 1층 / EV 1대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2021.08.04 ▶주차 7대 ▶월관리비 약 3만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북동향 ✅ 기본 정보 위치: 자이2단지 앞 메인상권 규모: 전용 약 6.8평 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 120만 원(부가세 별도, 조정 가능) 상태: 기본 마감 완료, 현재 사무실 사용 중(협의 후 입주 가능) 옵션: 매매 전환 가능, 집기·시설 협의 가능 ✅ 상권 및 입지 특징 주변 500m 내 배후세대 약 6,852세대 / 거주인구 약 14,213명 메인상권 2선 입지로 접근성과 시인성 확보 대규모 아파트 단지 밀집 → 안정적 소비 기반 형성 메인도로와 먹자골목 상권 연계 → 평일·주말 꾸준한 유동 인구 ✅ 장점 및 활용성 메인상권 내 희소 소형 평수 → 빠른 임차·매매 수요 별도 인테리어 부담 적음 → 즉시 창업 가능 소자본 창업, 테이크아웃·무인 매장, 사무실 등 다양한 업종 가능 투자·실사용 겸용으로 활용도 높음 ➡️ 결론 메인상권 내 보기 드문 소형 점포로, 안정적인 배후 수요와 희소성이 강점인 매물입니다. 실사용자는 창업 부담을 줄일 수 있고, 투자자는 공실 리스크가 낮은 유동성 높은 자산으로 접근할 수 있습니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시
해빛6로 107-3 단지 정보