부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 2,000 / 100만원
- 전용면적
- 33.3㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 7층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약10.07평(33.3㎡) ▶분양면적 약16.49평(54.54㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 100만원(부.별) ▶무권리 ▶제2종근린생활시설(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶7층 중 1층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2022.05.19 ▶주차 30대 ▶월관리비 약 7만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북서향 ✅ 기본 정보 위치: 동원2차 아파트 정문 주출입도로변 1층 배후 수요: 500m 내 5,494세대 / 추정 거주인구 11,395명 규모: 전용 약 10평 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원(부가세 별도, 조정 가능) 권리금: 없음 (커피 장비 일괄 양수 시 1,500만 원, 협의 가능) ✅ 입지 및 상권 특징 동원2차 700세대 + 인근 오피스텔 2,000세대 배후 수요 정문 출입도로변 위치 → 차량·도보 접근성 우수, 시인성 뛰어남 출퇴근·하교 시간대 고정 유동 확보 가능 직장인·학부모·가족 단위의 안정적 소비층 ✅ 장점 및 활용성 소형 평수로 임대료 부담 낮아 초기 창업 적합 커피 장비 인수 시 바로 재오픈 가능 업종 변경 가능 (카페, 간단 요식, 테이크아웃 등) 전면 노출 구조로 홍보 효과 우수 ➡️ 결론 정문 출입도로변의 뛰어난 입지, 안정적인 배후 수요, 낮은 초기 창업 비용을 갖춘 실속 있는 소형 상가 매물입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산
해송1로 36 단지 정보