충청남도 천안시 동남구 목천읍 6611.57㎡ 토지 매매 13억원

거래

매매 13억원

전용면적

6611.57㎡

사용승인

2016년

✨정보공인중개사사무소✨ 📞010-2501-0513 🎯등록번호 : 44200-2022-00108호 ✅ 천안 목천 소사리 2000평 자연농원 ✅ 귀농 귀촌 은퇴후 안정적인 노후생활 ✅ 산으로 둘러 쌓인 자연환경 계곡접 ✅ 주택1동 2층60평, 근생1동 2층60평 각종과실수 및 비닐하우스2동 농막1동 ✅ 태양광설치 134kw 년수익 4000만 ✅ 염소농장허가득 ✅ 총4필지로 이루워져있어요 📌추천 : 펜션, 자연치유촌, 휴양지, 기도원, 체험농장, 요양시설 카페 음식점 허가 가능 ✅주택 1~2층 면적은 60평 1층 화장실2개, 방1개, 거실, 주방, 다용도실 / 2층 방2, 화장실1개, 주방 식수는 지하150미터 암반수를 사용, 전기는 태양광, 난방은 기름과 화목보일러를 사용 ✅근생 주택과 같이 1.2층으로 면적은 60평이며 목욕장과 창고시설3개가 있습니다 현재는 운영을 하고 있지 않습니다 이곳을 리모텔링하여 펜션이나 카페 주말체험장등 여러용도로 활용하시면 좋을 것 같습니다 ✅대지 옆으로 하천이 흐르고 있으며 토지를 기준으로 남과 북이 산으로 둘러쌓여 있어 평온하고 자연환경이 뛰어난 곳입니다 소사리마을 부락들이 밀집되어 있는곳과 1.5킬로미터 거리에 있어 주민들과 크게 부딪칠일도 크게 없습니다 ✅현재 염소 사육허가를 득한 상태이며 가설건축물간이축사 60평 31평 2동과 간이퇴비사 16평 1동을 허가득한상태로 사육두수는 100마리입니다 간이퇴비사만 넓은토지에 더 확보를 하면 1000마리이상도 사육이 가능하다고 합니다 ✅태양광시설 또한 현재 134kw로 2022년기준 년3200만원의 수입이 발생했으며 태양광시설은 2017년에 3억을 들여 설치한 것입니다. 나머지 1000여평 토지에 추가로 태양광시설을 설치하면 염소사육 수익과 태양광수익으로 고부가가치 사업을 하실수 있습니다 자세한내용은 전화문의주세요 010-2501-0513