모아타운 3차 선정 구로구청 용역 진행 현재 최종 2구역으로 확정 조감도 발표 25.09.22 관리계획 승인 25.12.18 현재소유주574 >최소 847가구~999가능, 약 950 예정 6년내외 완공 목표 조합설립 추진중 사업성 보정계수 적용 관리계획 변경 통과 (임대주택 축소로 일반 분양세대 증가 분담금 세대당 평균 약 7천만원 축소) 26.03.27 서울시 공시 26.05.22 복층 구조 - 방3, 화장실2 실제 사용평수(확장 아래 10평 +복층5평) 15평 가량됨 아래- 방, 거실, 주방, 화장실, 세탁방(드레스룸) 위층- 화장실, 방1, 방2(천장사선-박공) 옵션-시스템 에어컨, 공기순환기,인덕션 주차 O 거주차량적어 추가 경차1대 더가능 엘베 O 테라스 1.5평 정도 있슴 관리비 3만원 내외 2층, 4층, 앞빌라 매매가 =아래층만의 가격 2억3~4천만원 실거래됨 + 추가 복층 방2개 화장실1 (호가 3억이상) 매매 2억7천2백만원 세입자 이사나감 즉시 입주가능 도배완료 자세한 설명 팁ㅡ디딤돌 대출시 2~3%대나 보금자리대출 3~4%대로 받아 2년 거주하시다 조합원 분양가(약20%내외 저렴)로 재개발 입주권 받아 3년후 새 아파트 입주하거나, 분담금 없으면 프리미엄 몇억(5분거리 광명 59m2 4억 이상 형성) 받아 매도 하시면 좋을듯 합니다 1호선 개봉역 도보 10분(버스 1정류장) 7호선 광명사거리역 도보 15분(버스 3정류장) 초등학교 5분 중학교 3분 개웅산 산책로 3분 코스트코 2정류장 고척돔구장 3정류장 5층이라 시야가 뻥 뚤려 뷰도 공기 좋고 여름에 시원해 낮에 환해서 전등 안켜도 생활되어 전기세 절약 동네가 조용한 집 3분 거리 치킨 갈비 은행 병원 약국 등 있슴 개봉역 앞에는 펍 치킨 등 작은 먹거리 상가 3정류장 광명사거리역 광명시장에 가성비 좋은 음식 많이 판매하니 개봉역보다 즐길수 있는 매장 각종 체인점 등 많음 5분거리 목감천ㅡ안양천ㅡ한강으로 연결 걷기, 자전거 라이딩 가능