2층 월세 수익 120만원 이상 & 더블 역세권 1억원에 인수 즉시 입주 가능 부동산 장점 ​올리모델링 완료 - 신축 아파트 같은 깔끔한 공간 대학가 근처 꾸준한 월세 수익 ​- 1층 101호 30만원(세입자 전세금 2500만원) - 1층 102호 30만원(임대가능) - 2층 주인 세대 60만원(임대가능) ​입지 - 대구 산업선 예정 & 지하철(계명대역) 더블 역세권 → 집값 상승 기대 ​- 지하철 도보 13분 거리, 버스 정류장 인접 ​- 이마트, 와룡시장, 롯데시네마, 상권 형성 지역 → 생활 인프라 최고 ​거주 편의성 ​- 2층 단독 주택으로 단독 출입문 보유 & 6m x 6m 코너 도로에 위치, 주차 가능 ​- 정남향 구조 & 채광 우수 ​- 단독 옥상 활용 가능 ​실제 거주 후기 - 부모님 세대도 오래 거주하실 만큼 위치와 생활 편리성이 뛰어남 ​- 기존 세입자도 10년 정도 살다가 돈을 모은 후 다른 지역에 집을 매수 후 이사 ​- 이번에 사정이 생겨 다른 곳으로 이사 후 급매로 매매 이런 분들께 추천 ​- 신혼 부부 & 2~3인 가족 → 올리모델링으로 신축급 주택, 적은 자금으로 생활 인프라 ​- 투자자 → 월세 수익 구조 + 향후 더블 역세권으로 가치 상승 기대 ​- 프라이빗한 생활 → 옥상 단독 사용, 단독 출입, 조용한 생활 환경 ​- 교통, 생활 → 도보권 지하철 & 시장 & 이마트 & 롯데시네마 & 상권 형성 ​* 현재 올리모델링 완료! 공실로 바로 집을 볼 수 있으며, 즉시 입주 가능합니다 - 매매가 : 2억 1500만원 - 대출 : 9천만원 가능 - 전세금: 2500만원 - 최종 인수금 : 1억원