용정동에 조용한 동네입니다. 근처 동해초. 유치원. 도보10분거리 해수욕장, 무엇보다 위치가 토지주변으로 소방도로가 크게 나있어서 진입하기 아주좋고 바로앞 교회 주차장이 있어서 이용도 가능합니다 동네에 하수종말 자동처리가 되어 있어서 마당에 정화조 필요 없고요 대지라서 용도변경 없이 4층까지 건물 올릴수 있으며 바다보입니다. 필로티 주차장을 둔다면 5층높이도 가능하죠 그리고 남쪽에 위치한 원룸건물에 의한 그늘형성이 단1프로도 넘어오지 않아서 하루종일 따뜻한 햇살로 일조권 좋으며 여름에는 사방 건물의 바람 영향을 안받아서 시원하리라 생각되는 위치입니다. 건페율 60프로, 용적율 250프로 입니다. 토지경사가 약 4도정도 정남향 으로 되었는데 좋은 토지는 건축물은 약간높게 마당은 약간의 경사각이 있는것이 물 구배에도 좋고 미관상도 좋은 땅이라고 나와있습니다 물론 평탄화후 사용들 하시지만 참고입니다. 5층짜리 상가주택 가능하며 치킨집 또는 미용실, 고기집, 식당,커피점 업종의 장사도 괜찮을듯 합니다. 대지에 컨테이너 창고(장기봔물품, 이사짐등) 임대업도 괜찮을듯 합니다. 매매도 가능합니다^^