서울특별시 관악구 봉천동
- 거래
- 월세 1,000 / 60만원
- 전용면적
- 33㎡
- 방
- 2개
- 층
- 반지하 / 6층
- 사용승인
- 2018년
- 인근 지하철
- 서울대입구역
현재 수강도 함께 진행 중이라 더 넓은 평수로 확장 이전하게 되어 애정 갖고 운영한 매장을 양도합니다. 25년에 올 인테리어 진행한 뷰티샵입니다. ✔️ 보증금 : 1000만원 ✔️ 월세 : 60만원 ✔ 관리비 : 5만원 (수도 포함 / 전기 별도) ✔ 권리금 : 1,200만원 (조율 가능) └ 인테리어 및 집기 일부 포함 ✔️ 실평수 : 대략 10-11평 ✔ 입주 날짜 : 협의 필수 📍 위치 & 상권 서울대입구역~봉천역 사이 위치로 오피스텔, 원룸, 빌라 밀집 지역으로 유동 인구 꾸준합니다. 이 지역에서 몇 달간 발품 팔아 어렵게 들어온 자리이며 해당 평수 대비 이 월세 조건 쉽게 나오지 않습니다. 🏗 인테리어 & 시설 전기공사, 조명공사, 방음공사, 목공, 수도, 바닥까지 손 안 댄 곳 없이 전체 올 인테리어 진행했습니다. 뷰티샵 특성상 사진이 잘 나와야 해서 올 화이트 톤으로 시공했고 케어룸 천장 조명도 눈부심과 갯수까지 고려해 세팅했습니다. ✔ 케어룸 2개 ✔ 답답함 없는 구조 ✔ 베드쉐어 & 샵인샵 문의 매우 많음 요즘 인테리어 자재비와 인건비가 많이 올라 처음부터 공사 진행하면 비용 부담이 큰 상황입니다. 이미 전체 공사가 완료된 공간이라 권리금 일부를 주고 인수하는 것이 시간·비용 면에서 훨씬 효율적일 수 있습니다. ❄ 냉난방 입주 당시 에어컨이 없어 삼성 천장형 냉난방기 1등급 제품으로 새로 설치했습니다. 에어컨 비용 및 설치비까지 400만원정도 나왔습니다. 1등급이라 한여름, 한겨울 전기세 부담도 적어 효율적으로 사용 가능합니다. 🚻 기타 사항 • 화장실 1층 3개 상가 공동 사용 • 화장실 및 복도 청소 건물주 관리 • 건물주 터치 일절 없음 • 계약 당시 전대차 동의 받음 • 샵인샵 입점 시 관리비 2만원 인상 조건 있음 자세한 사항은 당근 채팅으로 연락주세요 :)
The K Ville 단지 정보