부산광역시 기장군 기장읍 대라리
- 거래
- 매매 3억 1,000만원
- 전용면적
- 234.7㎡
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 토지 정보 현장 ▶소재지 : 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 ▶대지면적 : 약71평(235.3㎡) ▶매매 금액 : 3억1000만원 ▶토지 지목 : 대 ▶거래 형태 : 매매 ✅ 기본 정보 위치: 기장군 대라리 도로변 면적: 약 71평 용도지역: 제2종 일반주거지역 건폐율 60%, 용적률 220% → 최대 4층 건물 개발 가능 매매가: 3억 1,000만 원 (대출금액 기준, 조정 여지 거의 없음) ✅ 상권 및 입지 분석 기장읍 구도심 상권 중심축, 기장시장·학원·음식점·금융기관 밀집 주거지와 상업시설 혼재 → 생활형 소비 수요 안정적 도로변 입지로 가시성과 접근성 우수, 광고 효과 극대화 가능 ✅ 활용도와 장점 소규모 상가주택, 근린생활시설, 원룸주택 등 다양한 개발 가능 생활 편의시설 수요와 고정 소비층 기반 확보 주거와 상업 수요 동시 충족 가능 → 임대 안정성 높음 ➡️ 결론 대라리 중심 입지에서 교통 편리성과 상권 안정성을 모두 갖춘 토지로, 개발 잠재력과 수익성을 동시에 확보할 수 있는 매물입니다. 안정적인 임대 운영은 물론, 장기적인 자산 가치 상승까지 기대할 수 있습니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 📞051-721-0660/010-3557-0660 (매물접수) ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산 #부산토지 #부산토지매매 #기장토지 #기장토지매매 #일광토지 #일광토지매매 #일광신도시토지 #일광신도시토지매매