대구광역시 북구 동천동 120㎡ 상가 월세 1,500 / 130만원

거래

월세 1,500 / 130만원

전용면적

120㎡

욕실

1개

층

1층 / 3층

사용승인

2002년

인근 지하철

동천역

💞 **저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다.** 💞 💘 **매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view)** · 식사상권 적합도 Score: 9.7 / 10 · 핵심 포인트: 초역세권 + 주거 배후 + 35평 효율 구조 + A급 시설 · 한 줄 요약: **“준비된 주방과 검증된 입지로 바로 시작할 수 있는 식사 전문 매장”** 📍 **기본 정보** · 위치: 대구시 북구 동천동 · 면적: 약 35평 · 임대 조건: 보증금 1,500만 원 / 월세 130만 원(VAT 포함) · 권리금: 협의 · 점포 상태: 갈비탕 전문점 성업 중 · 시설 상태: 인테리어·주방·집기 A급 📍 **입지 분석 (AI복덕방 관점)** · 동천역 도보 1분 초역세권 · 대단위 아파트 및 다가구 밀집지역 · 직장인과 주민 수요가 공존하는 상권 · 점심과 저녁 수요가 꾸준한 구조 👉 **“식사 매출이 안정적으로 발생하는 자리”** 📍 **추천 업종 (AI복덕방 추천)** ✔ 국밥·순대국·해장국 전문점 ✔ 염소탕·보양식 전문점 ✔ 갈비탕·설렁탕·곰탕 전문점 ✔ 소형 고기구이 전문점 ✔ 한식 정식·백반 전문점 👉 35평 규모는 회전율과 객단가의 균형이 뛰어난 구조입니다. 📍 **AI복덕방 Comment** 이 매물의 핵심은 👉 **“식사 업종에 최적화된 구조”**입니다. 현재 갈비탕 전문점이 성업 중이라는 것은 이미 식사 수요가 검증되었다는 의미입니다. 또한 넓은 주방과 효율적인 동선, A급 시설을 갖추고 있어 초기 투자 부담을 크게 줄일 수 있습니다. ✔ 검증된 식사 상권 ✔ 초역세권 입지 ✔ A급 시설 ✔ 안정적인 배후수요 유행을 타지 않는 한식, 보양식, 국밥류 창업을 계획하는 분께 추천드리는 실속형 매물입니다. 💞 **장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다** 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900