서울특별시 관악구 관악로14가길 37 (봉천동, 아이빌)
- 거래
- 매매 1억 9,500만원
- 전용면적
- 36.3㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 6층 / 6층
- 사용승인
- 2014년
- 인근 지하철
- 서울대입구역
14년도에 완공된 엘리베이터가 있는 6층 빌라 건물입니다. 1가구 1주차가 가능합니다. 여기 근처에 살다가 제가 보자마자 첫입주한 곳입니다. 1.5룸 빌라이며 6층이어서 다른 가구에 비해 통창이 크게 빠진구조이고 증축 건물이라 실제 크기는 11평 정도입니다. 옥상이랑 젤 가까운 세대라 옥상도 활용하기 편합니다. 요샌 건조기깨문에 빨래를 집에서 하셔서 거의 옥상 단독 사용도 가능합니다. 14년부터 제가 아지트 겸해서 사용하다가 작년부터 월세 세입자분이 살고 계십니다. 근처 샤로수길이 젊은 층들 수요가 많아 내놓자마자 거의 2주정도만에 나갔습니다. 현재 보증금 1000에 100만원 월세를 받고 있습니다. 내년 2월 만기입니다. 참고해 주시면 좋을꺼 같습니다. 감사합니다. # 위반건축 물건이라 이재명 대통령 대선 공약인 양성화 특별법 법안이 현재 추진중에 있습니다. 지금 국회는 통과 되었고 대통령 시행령 발표만 남아있습니다. 하여 지금 양성화 진행을 위해 건축사를 통해 도면 작업과 통과시 취등록세를 추가 납부해야 합니다. (대략 1000 - 1500 정도 예상하면 된다고 하네요.) 양성화 후에는 대출이 가능하기에 가격을 시세에 맞는 가격으로 최소 2억 3천 이상 적용 할 계획입니다. 근데 양성화 전에 주인이 바뀌면 양성화 진행이 안된다고 합니다. 이런 부분 때문에 가격을 2억 1500만원으로 계약하고 양성화 불발시 즉각 혹은 늦어도 내년 2월에 2천만원을 돌려 드리는 특약을 걸었으면 좋겠습니다.
아이빌 단지 정보