서울특별시 중랑구 상봉중앙로8가길 36-5 (상봉동, 동일스카이씨티빌) 101동
- 거래
- 매매 2억 9,800만원
- 전용면적
- 43.63㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 5층
- 인근 지하철
- 망우역
🔥 급매 (가격 조정 가능) - 당근에만 가격 내린 상태로 2026년 5월까지 계약 확정 시 금액입니다. ➿ 입주 날짜는 협의 할 예정입니다. 〰️ 2026.02. 보일러 교체 완료 (린나이 콘덴싱) 다른 집들에 비해 이만한 컨디션 없다고 자부할 수 있습니다. 부동산 중개업자분들이 오셔서 너무 잘 관리하고 있다고 칭찬하고 갈 정도에요. 현재 신혼부부 거주 중이라 집 컨디션은 최상이에요 👍🏻 ✔️ 역세권 (망우-상봉 라인)으로 교통의 요지 - 경의중앙선, 면목선, 7호선 - GTX - B 확정 ✔️ 홈플러스-코스트코 도보 10분 이내 위치 ✔️ 주택가로 방음 잘 됨 (이게 제일 최고) ✔️ 주차 (지정) 가능으로 매우 편리 ✔️ 조용한 주택가 (층간-벽간 소음 한 번도 없었음) ✔️ 4층 위치로 벌레 없었음 ✔️이마트 24, 지에스, 씨유, 미니스톱 도보 5분 이내 거리에 위치 ✔️초등학교-중학교-고등학교 근처에 있음 (모두 도보 5-10분 이내에 있음) ✔️상봉중학교 도보 3분 거리 ✔️ 건물 관리비 35,000원 - 추가 하수도청소비 같은 것 일년에 15,000원 내외 (인당 계산함) ✔️ 겨울철 전기+가스 보통 10만원 내외 (실내 22-25도 유지 됨), 여름철 가스+전기 7-8만원, 수도세 짝수달마다 부과 ✔️ 다용도실) 한 평정도 위반 있습니다. 건물주에게 매매할 때 이미 이행강제금 완납 상태였고 현재도 추가 부담금 없습니다. 철거 문의 했는데 양성화 법안 기대해보라고 중랑구청 주택관리과-건축과에 답변 들었습니다. 현재 양성화 관련 법안 진행 중이라고 알고 있으며 현재 중랑구청에서 관련 주민들 면담 시행 중입니다. 올해 법안 시행 예정으로 계도 기간 1년 정도로 아마 그 때 양성화 진행하면 금액은 더 오를 예정입니다. 위 사항으로 3.2억까지 낮췄습니다. >> 2025/9/24 면담 시행하였고, 철거하지말고 2026년 6-7월 내로 양성화 예정으로 해당 가능성 있어 대기하라고 답변들었습니다. >> 26.05.07. 양성화 법안 통과되었고 해당 사항으로 양성화 예정입니다. 양성화 신청 전까지만 3억이고 저희가 양성화 진행 시 3억 6천으로 다시 올릴 예정입니다. 부동산 끼고 계약 할 예정입니다 !
동일스카이씨티빌 단지 정보