부산광역시 기장군 기장읍 서부리
- 거래
- 매매 8억 3,000만원
- 전용면적
- 251.2㎡
📊 배후세대 ✔배후세대: 반경 500m 내 약5,775세대(거주인구 약 11,972명) 🏢 토지 정보 현장 ▶소재지 : 부산광역시 기장군 기장읍 서부리 ▶대지면적 : 약76평(251㎡) ▶매매 금액 : 8억5000만원 ▶토지 지목 : 대 ▶거래 형태 : 매매 ✅ 기본 정보 대지: 76평 건폐율 60%, 용적률 250% → 최대 4층 신축 가능 매매가: 8억 5천만 원 (조정 가능) ✅ 입지 특성 대로변 코너 위치, 가시성과 노출 효과 뛰어남 버스정류장 바로 앞 → 교통 접근성 우수 주거지·상업시설 혼재 지역 → 안정적 수요 확보 ✅ 활용 가능성 근린생활시설, 카페, 학원, 병원, 오피스 등 다양한 업종 신축 적합 초기 투자 후 임대 수익과 장기적 자산 가치 상승 기대 📌 결론 기장 서부리 핵심 입지의 코너 토지로, 교통 편의성과 가시성을 동시에 갖춘 매물입니다. 효율적인 개발이 가능한 조건을 갖추고 있어 안정적인 임대 수익과 미래 가치 상승을 함께 노릴 수 있는 기회입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 📞051-721-0660/010-3557-0660 (매물접수) ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산 #부산상가 #부산상가매매 #기장상가 #기장상가매매 #일광상가 #일광상가매매 #일광신도시상가 #일광신도시상가매매 #기장토지 #기장토지매매 #일광토지 #일광토지매매