경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리
- 거래
- 매매 8억원
- 전용면적
- 387.24㎡
- 방
- 15개
- 욕실
- 10개
- 사용승인
- 2015년
< 2억 원 대 실투자액과 7.8% 수익률의 초급매 상가주택 > ♣ 남양 택지지구 남양 아이파크 인근에 위치한 상가 주택 매매 물건입니다. ♣ 2015년 사용 승인된 10년 차 건물로, 1층~3층까지 총 세 개층으로 이루어져 있으며 불법 일체 없는 정상적인 건물입니다. ♣ 상가1+주택 5가구로 구성되어 있으며, 주택 5가구는 모두 방3+화장실2 구조입니다. ♣ 현재 총 보증금/월세는 5억6,500/154만 5000원이며, 주인층 명도 가능합니다. ♣ 실투자금은 2억3,500만원이며, 수익률은 7.8%입니다. <임대 현황> - 1층 상가: 500/62만5,000 - 101호(방3): 1억4,000/4만 - 201호(방3): 1억3,000/3만 - 202호(방3): 1억2,000/12만 - 301호(방3): 4,000/70만 - 302호(방3): 1억3,000/3만 총 보증금/월세- 5억 6,500만/154만 5,000 실투자금/수익률- 2억3,500만/7.5% <세부 내역> - 대지: 79.3평 - 연면적: 117.1평 - 건축면적: 47평 - 주용도: 다가구 주택/2종근린생활시설 - 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구 등: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구) - 사용승인일: 2015년 8월 - 도로: 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) - 지형지세(고저) : 평지 ■ 자세한 사항은 전화 문의 주시면 친절하게 답변 드리겠습니다. ■ 기타 남양 지역 다양한 상가 주택 매물 보유 중이니, 부담 없이 상담 문의 해주시기 바랍니다. T. 031-355-8006 디자인공인중개사 사무소
역골동로36번길 43 단지 정보