제주특별자치도 제주시 한경면 중산간서로 3547-49
- 거래
- 매매 5억 5,000만원
- 전용면적
- 181.82㎡
- 방
- 5개
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 2021년
지번 : 한경면 청수리 1784-5, (B동) 면적 : 대지130py(430㎡), 주택60py형 (전용171.81㎡) 지목 : 대 지역 : 계획관리지역 (건폐율40%, 용적률80%) 사용승인일 : 2021.5.25 소개 : 본 매물은 B동 입니다 위 사진은 분양당시 찍은 사진이며 현재는 가구와 가전이 없습니다 영어교육도시 인근 타운하우스 대부분은 고급 주택으로 건축되었고 하여 분양가가 20억~30억짜리도 많이 있습니다 본 주택도 고급주택으로 건축하였고 최초분양가는 9억5천이었습니다 그 주택이 5억5천으로 할인되어 나왔습니다 구조 - 1층 - 방3개,화장실2개,거실,주방,보조주방,다용도실,세탁실 2층 - 방2개,화장실1개,거실,테라스2개 방이 무려 5개라는 점 화장실도 3개라는 점이 특징입니다 다만 그 중 한 개는 서재룸으로 아담한 방입니다 또 거실 천정고를 엄청 높게 만들었습니다 2층에는 양쪽으로 대형 테라스가 있습니다 이 테라스를 잘 활용할 수 있다면 금상첨화겠습니다 옵션 - 시스템에어컨, 블라인드, 등 현재는 거실과 방마다 에어컨 설치만 되어 있고 다른 옵션은 없는 상태입니다 가격 - 현재 A동에는 전세 5억5천만원으로 세입자가 살고계십니다 즉, B동을 A동 전세가격으로 매매 할 수 있는 기회입니다 심지어 매매가 5억5천 안에는 부가세가 포함 되어 있습니다 부가세 환급을 받을 시 5500만원을 환급 받게 됩니다 (환급 요건 : 사업자로 구매시 가능) 또한 B동은 제일 안쪽에 있지만 땅이 크고 B동에서만 보이는 드넓은 초원 숲뷰가 있습니다 (땅은 분할되어 100% 내땅 입니다) 영어교육도시 정문까지 10분걸리는 위치라는 점 향후 이 부근은 호재만 있다는 점도 알고 계시면 좋지만 무엇보다 앞으로 절대 이 가격대의 신축 단독주택은 살 수가 없겠습니다 제주도의 건축비가 두 배 올랐기 때문입니다 즉시입주 가능합
중산간서로 3547-49 단지 정보