경기도 수원시 장안구 연무로32번길 27 (연무동)
- 거래
- 매매 36억원
- 전용면적
- 442.9㎡
- 방
- 25개
- 욕실
- 16개
- 사용승인
- 2018년
▶연무동 제2종일반주거지역에 위치한 4층 상가주택(상가 2개 + 주택 15가구) *대지면적 133.98평(442.9㎡), 건축면적 80.18평(265.07㎡), 연면적 219.06평(724.18㎡) *소로2류(폭 8m~10m)와 소로3류(폭 8m 미만)에 접해 있어 통행하기 편합니다. *2018년에 준공된 건물로 잘 관리되어 있어 깨끗한 외관과 내부상태를 유지하고 있습니다. *엘리베이터가 있고, 총 15대 주차가 가능해 여유로운 주차 컨디션을 갖추고 있습니다. *옥상에 창고 공간이 있습니다. *사거리 코너자리에 위치해 주택들이 밀집해 있는 환경이 아니라서 채광과 개방감을 모두 갖추고 있습니다. *일부 전세로 들어가 있어 월세로 전환할 경우 더 높은 임대수익이 가능합니다. *상가주택에서 살면서 임대 수익으로 꾸준한 현금 흐름을 만들고자 하는 분에게 추천드리고 싶습니다. *올린 사진은 건물 외관, 주차장, 2룸, 옥상으로 참고해 주세요. ▶연무동 주거환경 *경수대로, 창룡대로를 이용한 수원시 및 수도권 접근성 우수 *신분당선과 동탄인덕원선 더블역세권 예정 *동수원 IC 진입해 영동고속도로, 경부고속도로 이용 가능 *창용초, 창용중, 수원외교, 경기대학교 등 교육환경 우수 *경기중앙교육도서관, 수원시립창룡도서관 등 문화시설 인접 *연무시장, 아주대학교병원, 경기남부지방경찰청 등 편리한 생활 인프라 *퉁소바위공원, 수원천, 광교공원, 광교저수지 등 쾌적한 자연을 누리는 근린공원시설 *수원월드컵경기장, 수원종합운동장 등 문화체육시설 이용 편리 ▶층별 구성(주차 15대 / 상가 2개 / 1룸 5개 / 2룸 10개 / 옥상) 1층 : 주차장 / 상가 2개 2층 : 1룸 3개 / 2룸 3개 3층 : 1룸 1개 / 2룸 4개 4층 : 1룸 1개 / 2룸 3개 옥상 ▶매매 상세내역(작성된 시점에 따라 현재와 차이가 날 수 있으니 참고용으로만 활용해 주세요.) 매매가 : 36억 보증금 : 6억5400만 임대료 : 700만(관리비 포함) 실투자 : 29억4600만
연무로32번길 27 단지 정보