부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 2,000 / 120만원
- 전용면적
- 39.2㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 7층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약11.85 평(39.2㎡) ▶분양면적 약19.42평(64.2㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 120만원(부.별) ▶공실 ▶제2종 근린생활시설(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶7층 중 1층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2022.05.19 ▶주차 30대 ▶월관리비 약 8만원 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북서향 ✅ 위치·입지 비스타동원2차 아파트 주출입구 바로 앞, 접근성과 노출 효과 우수 500m 반경 배후세대 약 5,494세대 / 거주인구 약 11,387명 인근 오피스텔 약 2,000세대 포함 → 고정 수요층 확보 ✅ 상가 조건 전용 약 12평 보증금 2,000만 원 / 월세 120만 원(부가세 별도, 협의 가능) 기본 렌트프리 1개월 제공 (추가 협의 가능) ✅ 내부·시설 특징 기본 준공 상태의 공실 → 업종 맞춤 인테리어 가능 전면 노출 우수, 보행자 유입 자연스러움 건물 내 편의점·카페·학원·미용실·사무실 등 다양한 업종 입점 ✅ 상권 분석 비스타동원2차(약 700세대) + 인근 오피스텔(2,000세대) → 안정적 소비 기반 직장인·학부모·학생·가족 단위 등 다양한 고객층 형성 하루 종일 고른 유동인구 흐름 유지 📌 결론 초기 투자 부담이 적고, 주거 단지와 오피스텔 수요를 동시에 확보할 수 있는 핵심 입지의 소형 상가입니다. 렌트프리 혜택과 업종 간 시너지 효과 덕분에 창업자와 소규모 점포를 찾는 분들께 적합한 매물이라 할 수 있습니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 📞051-721-0660/010-3557-0660 (매물접수) ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가임대 #부산상가부동산
해송1로 36 단지 정보