한탄강 뷰 단독주택 (하천부지 약 1,030평 포함) 급매 🏞️ 한탄강이 안방까지 들어오는 집 한탄강에서 도보 1분 거리(약 50m) 집이 대지보다 높아 조망 탁월 안방·거실 통창으로 강뷰 독점 이런 뷰 가진 단독주택, 흔치 않습니다 🌊 덤이 아니라 핵심 — 하천부지 약 1,030평 사용권 매매 대지 280평 + 점용허가 하천부지 약 1,030평(집앞 1,000평 + 옆 30평) 경계 펜스 완비, 체감 면적은 훨씬 큼 낚시·캠핑·바비큐·텃밭·산책로까지 마당처럼 사용 강과 마당을 거의 단독으로 쓰는 느낌 ☕ 카페·음식점으로도 확장 가능 근린생활시설 용도변경 가능성 확보 강변 카페, 브런치집, 세컨하우스 등 다양한 활용 (인허가 세부사항은 확인 필요) 💰 가격 정보 현재가 4억 9,900만 원 (급매) 2022년 하반기 3.8억대 매입, 하수도관·펜스 등 추가 투자 초기 호가 6억 → 가족 합류 사정으로 조정된 가격 가치가 낮아서가 아니라, 빠른 매도가 목적인 급매입니다 🔑 바로 입주 가능 대지 280평 / 건평 28.7평 하수도관·펜스 시공 완료, 관리 상태 양호 즉시 입주 가능, 옆집도 최근 신축되어 분위기 좋음 📩 실물 보시면 사진보다 뷰가 훨씬 좋다는 말 많이 듣습니다. 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요!