전북특별자치도 정읍시 수성동
- 거래
- 매매 2억 8,000만원
- 전용면적
- 351㎡
“조정된 가격인 2억8천만원, 정읍 삼화타운@후문 인근 도로변 351㎡(약 106평)” ✔생활 편의성+교통+투자성 완벽 입지 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 수성동에 위치한 351㎡(약 106평) 규모의 토지로, 제2종 일반주거지역에 속해 있어 다양한 활용이 가능한 곳입니다. 1. 매물 요약과 입지 해당 토지의 매매가격은 조정된 가격인 3.3㎡(1평)당 264만원으로 2억8천만원이 책정되어 있으며, 명덕1길 도로가 접해 있고 지방도 701호선이 위치해 교통 접근성이 뛰어납니다. 이 덕분에 차량 이동이 수월하고, 도심 생활권과도 가까워 주거와 상업 공간 모두에 적합한 입지를 갖추고 있습니다. 실제로 카페, 음식점 같은 소규모 상업 시설부터 다세대·다가구 주택까지 다양한 건축 계획을 고려할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 2. 매물의 특징 무엇보다도 이 토지는 도시지역 내 제2종 일반주거지역으로 지정되어 있습니다. 이는 주거 안정성과 건축 자유도를 동시에 보장하는 용도지역으로, 단독주택이나 다가구 주택 건축에 유리합니다. 또한 정읍 도심 생활권에 인접해 있어 대형마트, 병원, 학교 같은 생활 인프라를 가깝게 이용할 수 있으며, 도로 접합성이 뛰어나 건축 시 진입로 확보가 용이합니다. 3. 매물의 장점과 가치 이 매물이 주목받는 가장 큰 이유는 첫 번째 장점은 도심과 인접한 생활 편의성입니다. 도심권에 위치한 토지는 이미 희소성이 높아 수요가 꾸준히 유지되는 특징이 있습니다. 두 번째는 교통 접근성입니다. 지방도와 주요 도로망에 접해 있어 출퇴근은 물론, 외부 이동에도 탁월합니다. 세 번째는 개발 잠재력입니다. 제2종 일반주거지역이라는 지정은 향후 도시 확장이나 인구 유입 시 토지 가치 상승을 기대할 수 있는 중요한 요소입니다. 문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.
명덕1길 52 단지 정보