한경면 낙천리 마을에 올레13코스 접한 주택지(농가주택+창고) 소개해드립니다 낙천리 자연취락지구 안에 있는 주택인데요 낙천리는 제주도 서쪽 내륙 중간에 있는 마을입니다 신화역사공원, 영어교육도시, 차귀도, 협재해수욕장, 오설록 등 서쪽 유명 관광지들 딱 가운데 있다고 보시면 됩니다 올레13코스를 지나는 낙천리 한가운데에 위치하여 도로, 상수도, 오수관 등 건축조건 완비되어 있습니다​ 주택 매매가 아닌 주택지라고 소개를 한 이유는 본 필지 위에 주택1채와 돌집1채가 있는데 건축물대장은 있지만 상태가 꽤나 좋지않습니다 물론 숙박이나 카페 등 상업용으로 이용하기 위해 콕 집어서 제주 돌집을 찾는 분들도 있으나 리모델링을 한다고해도 신축급으로 수리를 해야 할 정도입니다 ^^; 개인적인 생각으로는 건물은 철거하고 새로 짓는게 훨씬 나을듯 합니다 땅모양이 좋아서 건물을 철거하고 집을 새로 짓는다면 토지 활용도가 더 높아질수 있고 분할을 해서 일부 토지를 팔기에도 좋은 모양입니다 대지면적 : 803㎡ (242.91평) 주택면적 : 59.5㎡(17.9평) + @ 창고면적 : 23.1㎡ (6.98평) +@ 지목 : 대지 계획관리지역, 자연취락지구 주택, 창고 - 일반목구조 남서향 난방 - 기름보일러 사용승인일 1959년 전체 수리필요 ★매매 2억 7000만★ 현재 대지 북쪽 일부를 마을 주민분이 무상으로 밭작물을 경작하고있는데 경계측량 완료하여 측량성과도까지 있습니다 계약과 동시에 매도인 책임으로 경작인과 협의하여 경작관계를 해소해 주시기로 했습니다 지목이 대지라서 외지분들도 취득에 어려움이 없고 토지 전용비도 절감하고 상수도, 하수도 인입비용까지 세이브할 수 있다는 점을 감안하면 상당히 괜찮은 금액이네요!!​ 더 많은 사진과 자세한 정보는 블로그 "가인부동산공인중개사" 검색 ☆가인부동산공인중개사사무소 ★대표 이용화 ★제주 서귀포시 동홍로32 ★등록번호 : 제 50130 - 2020 - 00003 호 ☎ 010-3411-5707