1.낙동강 전망이 입수형으로 훤이 보이는 최상의 조망. 2.인근 약200m에 대구,상주,구미,군위간 국도가 인접하여 교통조건이 우수함. 3.현장에서 구미까지 약30분.대구까지 약 1시간 4. 전체 1필지이나 2단으로 구성되어 2필지 혹은 4필지 분할이 가능함. 5.전용 및 기반공사 완료되었으며 화장실 및 오폐수는 개인하수처리시설로 건축법에 적용.